(匿名)

　　关于这个问题，关键要看买卖双方关于贷款审批超期的具体约定。有约定的从约定处理；没有约定的，按照一般的交易习惯，贷款未按期审批视同贷款未审批通过，买方应在过户前以现金方式补足房款。

　　如果未按期补足的，视为买方逾期付款，卖方有权按照合同约定追究买方违约责任。