就目前开发商申领情况来看，奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块明天直播的可能性较大！
就目前开发商申领情况来看，奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块明天直播的可能性较大！
奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块：
据公告显示，奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块，东至文耀路，南至庙泾中心河，西至定奉路，北至解放东路，总出让面积22017.4平方米，土地用途为宅地，起始总价50641万元，容积率2.3，起始楼板价10000元/平米。
奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块：
据公告显示，奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块，东至文耀路，南至庙泾中心河，西至定奉路，北至解放东路，总出让面积22017.4平方米，土地用途为宅地，起始总价50641万元，容积率2.3，起始楼板价10000元/平米。
明天（6月30日）早上9点半，公主天团为哈尼们直播奉贤地块竞拍详情，不见不散哈！O(∩_∩)O~
明天（6月30日）早上9点半，公主天团为哈尼们直播奉贤地块竞拍详情，不见不散哈！O(∩_∩)O~
猫腻哈尼们！早上好，各位！O(∩_∩)O~
果然不出所料，今天视频直播的是奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块
猫腻哈尼们！早上好，各位！O(∩_∩)O~
果然不出所料，今天视频直播的是奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块
先不捉急哦，直播9点30分才开始。我们先来看看今天直播的这幅地块的一些基本信息。
据公告显示，奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块，东至文耀路，南至庙泾中心河，西至定奉路，北至解放东路，总出让面积22017.4平方米，土地用途为宅地，起始总价50641万元，容积率2.3，起始楼板价10000元/平米。
根据出让文件公告显示：地块地上建筑限高80米，沿文耀路一侧及地块南侧第一界面建筑限高40米。绿地率不低于35%，集中绿地率不低于10%。地块规定住宅套数下限为487，内需配建5%的保障性住房，此外，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积60%，另外全装修住宅面积应占总住宅面积的50%以上(不包含保障性住房等)。
先不捉急哦，直播9点30分才开始。我们先来看看今天直播的这幅地块的一些基本信息。
据公告显示，奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块，东至文耀路，南至庙泾中心河，西至定奉路，北至解放东路，总出让面积22017.4平方米，土地用途为宅地，起始总价50641万元，容积率2.3，起始楼板价10000元/平米。
根据出让文件公告显示：地块地上建筑限高80米，沿文耀路一侧及地块南侧第一界面建筑限高40米。绿地率不低于35%，集中绿地率不低于10%。地块规定住宅套数下限为487，内需配建5%的保障性住房，此外，中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积60%，另外全装修住宅面积应占总住宅面积的50%以上(不包含保障性住房等)。
地块内还需建设居民委员会、治安联防站、物业管理用房、室外儿童游戏场、便利店等的公共服务设施。
地块在奉贤体育馆东侧，靠近南奉公路、金海公路，地块南侧紧挨着的就是奉贤中学，东侧医疗资源也很丰富，有上海交通大学附属第六人民医院南园和奉贤区中心医院。
此外，周边还有一系列地标商场，比如南方国际、百联、苏宁生活广场、传阅坊(在建)等等，地块北面不远处是上海之鱼，未来上海之鱼内部也将有各种重量级配套，所以该幅地块应该算是是目前南桥新城土地市场上最优地块。
地块内还需建设居民委员会、治安联防站、物业管理用房、室外儿童游戏场、便利店等的公共服务设施。
地块在奉贤体育馆东侧，靠近南奉公路、金海公路，地块南侧紧挨着的就是奉贤中学，东侧医疗资源也很丰富，有上海交通大学附属第六人民医院南园和奉贤区中心医院。
此外，周边还有一系列地标商场，比如南方国际、百联、苏宁生活广场、传阅坊(在建)等等，地块北面不远处是上海之鱼，未来上海之鱼内部也将有各种重量级配套，所以该幅地块应该算是是目前南桥新城土地市场上最优地块。
该地块的交通优势也是十分明显的，距离该地块约1公里就为目前在建的轨交5号线南延伸段南桥新城站，同时在地块南面的南奉公路上还有在建的BRT快速公交。
地块周边居住氛围浓厚，被多个小区环绕，多以二手房为主，普遍均价都在3万左右或以上，仅有的动迁房庙泾村也在22000元/平左右。目前周边新房只有汤臣臻园在售，均价27000元/平以上，最高价也在3万/平左右。南面有卓越世纪中心、南桥中企联合大厦等多个办公商务楼。
该地块的交通优势也是十分明显的，距离该地块约1公里就为目前在建的轨交5号线南延伸段南桥新城站，同时在地块南面的南奉公路上还有在建的BRT快速公交。
地块周边居住氛围浓厚，被多个小区环绕，多以二手房为主，普遍均价都在3万左右或以上，仅有的动迁房庙泾村也在22000元/平左右。目前周边新房只有汤臣臻园在售，均价27000元/平以上，最高价也在3万/平左右。南面有卓越世纪中心、南桥中企联合大厦等多个办公商务楼。
我们再来看下今天两块区域位置哈！隔得还挺远~
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嚯嚯，直播开始了哦！阿门，幸亏不是昨天那位主持人！
正在巴拉巴拉宣读材料~
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今天参与【奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块】现场竞价的房企名单：1 安徽新华地产，2 禹洲，3 碧桂园 东原，4 华邦，5 新城，6 中南，7 绿都，8 华润，9 保利，10 大发，11 城开，12 象屿，13 山东黄金，14 南山，15 奉贤发展，16 合景。
来的大咖不少啊！目前是03号碧桂园 东原在递交材料！哟，联合体哦！厉害了！估计今天会出大招
今天参与【奉贤区南桥新城10单元01D-03区域地块】现场竞价的房企名单：1 安徽新华地产，2 禹洲，3 碧桂园 东原，4 华邦，5 新城，6 中南，7 绿都，8 华润，9 保利，10 大发，11 城开，12 象屿，13 山东黄金，14 南山，15 奉贤发展，16 合景。
来的大咖不少啊！目前是03号碧桂园 东原在递交材料！哟，联合体哦！厉害了！估计今天会出大招
现在是009号保利在递交材料~
现在是009号保利在递交材料~
现在是011号城开在递交材料~
据统计，目前的南桥新城楼市已有万科、中粮、绿地、合景泰富等标杆房企先后入驻布局。
现在是011号城开在递交材料~
据统计，目前的南桥新城楼市已有万科、中粮、绿地、合景泰富等标杆房企先后入驻布局。
快了，快了，现在是14号南山在递交材料~
不过等这16家开发商递交完材料，主持人还得宣读一大堆竞拍规则！
快了，快了，现在是14号南山在递交材料~
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现在是最后一家16号合景思密达啦！
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刚才有童鞋预测，新场保本价过6万，南桥起码6万1
![GQWT7WSJ~~MQ}F2})33PX]0.png](https://img.fzg360.com/sh/userfiles/image/20160630/3009452521d76933db3628.png "3009452521d76933db3628.png")
刚才有童鞋预测，新场保本价过6万，南桥起码6万1
现在是主持人主场，在宣读竞拍规则！
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12号象屿报价5亿7000万！
12号象屿报价5亿7000万！
这个主持人也不是善茬儿！本宫都来不及打字！快的飞起来！
12号，11亿2000万。
3号，11亿1500万。
12号，11亿500万。
7号，11亿1000万。
4号，11亿！
7号，5亿9500万。
11号，10亿、
10号，5亿9000万。
这个主持人也不是善茬儿！本宫都来不及打字！快的飞起来！
12号，11亿2000万。
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11号，10亿、
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16号，13亿！
12号，12亿500万。
11号，12亿！
12号，11亿8000万。
11号，11亿7500万。
12号，11亿7000万。
3号，11亿6500万。
3号，11亿5500万。
12号，11亿6000万。
3号，11亿3500万。
11号，11亿5000万。
6号，11亿2500万。
16号，13亿！
12号，12亿500万。
11号，12亿！
12号，11亿8000万。
11号，11亿7500万。
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3号，11亿6500万。
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11号，11亿5000万。
6号，11亿2500万。
主持人：各位竞买人请比较一下初始价格，理性竞价。
16号，13亿1000万。
12号，13亿500万。
加价幅度仍然是500万！
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16号，13亿1000万。
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16号，13亿3000万。
12号，13亿2500万。
16号，13亿2000万。
16号，13亿3000万。
12号，13亿2500万。
16号，13亿2000万。
15号，13亿5000万。15号是奉贤发展。
16号，13亿5500万。
12号是象屿，16号合景。
12号，13亿4500万。
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6号中南，13亿6000万。
16号合景，13亿6500万。
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16号合景，13亿6500万。
16号，13亿7500万。
15号，13亿7000万。
16号被主持人提醒：请讲手机调至震动档。看来也在请示领导？
16号，13亿6500万。
16号，13亿7500万。
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15号，13亿8000万。
15号，13亿8000万。
现场场上变成了： 奉贤发展 PK 合景
16号，13亿8500万。
15号，13亿8000万。
现场场上变成了： 奉贤发展 PK 合景
16号，13亿8500万。
15号，13亿8000万。
12号，14亿。
16号，13亿9500万。
12号，13亿9000万。刚说完象屿又加入了~~
12号，14亿。
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16号，14亿1200万。
15号，14亿1000万。
12号，14亿800万。
感觉16号超级要哎！
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15号，14亿1400万。
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16号，14亿2000万！
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16号，14亿2000万 第一次
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16号，14亿2000万
16号，14亿2000万
15号，14亿2200万。
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12号象屿，14亿2800万。坐不住了，又出来了
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12号，14亿3200万。
15号，14亿3000万。
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16号，14亿4000万。
15号，14亿3800万。
12号，14亿3600万。
16号，14亿3400万。
目前楼板价28278元/平方米。
16号，14亿4000万。
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16号，14亿4000万。第一次
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15号，14亿4200万。
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16号，14亿4400万。
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15号，14亿4600万。
16号，14亿4800万。
就他们俩了！咬得好紧啊！
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16号，14亿5200万。
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16号，14亿5600万。
15号，14亿5400万。
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15号，14亿5800万。
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16号，14亿6000万。主持人激动了直接说了个15亿！哈哈哈 别急啊 会有的
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16号，14亿6400万。
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15号，14亿6600万。
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16号，14亿6800万。
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16号，14亿6800万。第一次
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15号，14亿7000万。
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16号，14亿7200万。主持人再问还有谁？！ 第一次啦！
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15号，14亿7800万。
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15号，14亿8200万。
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16号，14亿8400万。
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16号，14亿8800万。
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16号，14亿8800万。第一次
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15号，14亿9000万。
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15号，14亿9400万。
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16号，14亿9600万。
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15号，14亿9800万。
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16号，15亿！
哈哈哈 笑喷 ！主持人提醒竞买人冷静想一想，喝口水！
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15号，15亿200万。
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15号，15亿600万。
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16号，15亿800万。
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15号，15亿1000万。
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16号，15亿1200万。
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15号，15亿1400万。
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16号，15亿2000万。
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16号，15亿2400万。
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15号，15亿2600万。
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15号，15亿3000万。
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16号，15亿3200万。
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15号，15亿3800万。
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16号，15亿4000万。楼盘价已经破三万啦
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15号，15亿5000万！第一次
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15号，15亿5400万
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16号，15亿5600万
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15号，15亿6200万
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16号，15亿5800万
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15号，15亿7000万
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16号，15亿7200万
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15号，15亿7800万
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16号，15亿8000万
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16号，15亿8400万
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15号，15亿8600万
16号，15亿8800万
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16号，15亿9200万
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15号，15亿9400万
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15号，15亿9800万
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16号，16亿！
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16号，16亿400万！
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15号，16亿600万！
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16号，16亿1600万！
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15号，16亿1800万！
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16号，16亿2400万！
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16号，16亿2800万！
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15号，16亿3400万！
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16号，16亿3600万！
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15号，16亿3800万！
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15号，16亿4200万！
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16号，16亿4400万！
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16号，16亿4800万！
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15号，16亿5000万！
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16号，16亿5200万！
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16号，16亿5600万！
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15号，16亿9800万！
16号，16亿9600万！
15号，16亿9800万！
16号，17亿400万！
15号，17亿600万！
目前，南桥的最高楼板价5月11日被象屿定格在了22625.14元/平方米。
16号，17亿400万！
15号，17亿600万！
目前，南桥的最高楼板价5月11日被象屿定格在了22625.14元/平方米。
16号，17亿800万！
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15号，17亿2200万！
16号，17亿2000万！
15号，17亿2200万！
15号，17亿2200万！第二次~
15号，17亿2200万！第二次~
15号奉贤发展，17亿2200万！最后一次！成交！
15号奉贤发展，17亿2200万！最后一次！成交！
今天奉贤发展与合景泰富展开国民大战，并由奉贤发展以令人发指的17.22亿的价格夺得，溢价率240%，楼板价34005元/㎡，扣除5%的保障房、配套设施等不可售部分后，实际楼板价达到36485元/㎡，目前来看成本价高达5.5万以上，再次刷新南桥新城的价格！
今天奉贤发展与合景泰富展开国民大战，并由奉贤发展以令人发指的17.22亿的价格夺得，溢价率240%，楼板价34005元/㎡，扣除5%的保障房、配套设施等不可售部分后，实际楼板价达到36485元/㎡，目前来看成本价高达5.5万以上，再次刷新南桥新城的价格！
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