在国外，几乎没有毛坯交房的概念。近年来，国内开始推广精装交房。
然而，精装修是一个增量市场，数据显示，大家居行业拥有4万亿的市场，整个精装修行业硬装行业是1.5万亿，其中8000—9000亿是开发商的新房交出去，由家装公司来完成。
对房地产行业来说，如果以2008年、2009年为分界，那么从黄金十年迈进白银十年，开发商的思路不断在改变，从追求快速开发产生现金流转向经营，重视定制化。
在国内，一些定制精装项目早已开始智能化的运用，一键控制，就会带来高品质便捷生活。定制精装还有一个重要意义，实现前台多样化、后台标准化，助力房地产开发商快速销售。
开发商的意识转变，以及大量的群体需求，孕育了这样一个新的行业，倘若用装配化的方式或者用更先进的方式去做精装修，未来，定装工业化的趋势不可逆转，有可能是机器人来执行。比如，德国就是靠装配式机器人来铺马路。
为此，在上海市绿色建筑协会、上海市建材行业协会、上海市房地产行业协会、上海市装饰装修行业协会、上海市建设协会等单位的支持下，由上海国际建筑装饰工程材料招标采购博览会(BPECD)牵头，特邀房企大佬、业内意见领袖，为你带来精神的盛宴!
在国外，几乎没有毛坯交房的概念。近年来，国内开始推广精装交房。
然而，精装修是一个增量市场，数据显示，大家居行业拥有4万亿的市场，整个精装修行业硬装行业是1.5万亿，其中8000—9000亿是开发商的新房交出去，由家装公司来完成。
对房地产行业来说，如果以2008年、2009年为分界，那么从黄金十年迈进白银十年，开发商的思路不断在改变，从追求快速开发产生现金流转向经营，重视定制化。
在国内，一些定制精装项目早已开始智能化的运用，一键控制，就会带来高品质便捷生活。定制精装还有一个重要意义，实现前台多样化、后台标准化，助力房地产开发商快速销售。
开发商的意识转变，以及大量的群体需求，孕育了这样一个新的行业，倘若用装配化的方式或者用更先进的方式去做精装修，未来，定装工业化的趋势不可逆转，有可能是机器人来执行。比如，德国就是靠装配式机器人来铺马路。
为此，在上海市绿色建筑协会、上海市建材行业协会、上海市房地产行业协会、上海市装饰装修行业协会、上海市建设协会等单位的支持下，由上海国际建筑装饰工程材料招标采购博览会(BPECD)牵头，特邀房企大佬、业内意见领袖，为你带来精神的盛宴!
现场人气火爆，论坛还没开始，大家都在热烈讨论了！
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主持人宋家泰登场。
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主持人介绍完嘉宾后就开始今天的第一个议题。
绿地集团安徽房地产事业部总经理 李煜
上海全筑股份创业新军集团总裁 钱俊杰
上海品宅装饰科技有限公司 联合创始人/CEO 向宠
第一个议题：精装修一定要定制么？理想家需要有智慧么？
第一个回答的是绿地集团安徽房地产事业部总经理 李煜
12年前进入绿地，后期负责绿地所有的酒店。10年前，作为绿地酒店负责人，就开始想做定制式精装修酒店。当初提出了装修工厂化，装修适当简单，才能简单，大规模的定制可以更便宜。10年前的住宅更多的是注重绿色。当年在上海的住宅也是打出的绿色建筑。我们在武汉造的第一高楼，绿色三星，绿色变成现在的标配，更多的是互联网化。
全世界的科技就是看合肥，因为合肥有科技大学，出来了很多科技人才。利用语音控制，在安徽绿徽的房子都可以看到这些技术，可以说是世界第一，都是中国自己研究的。
我们会推广定制化的科技式生活，让生活更加方便化，享受世界第一的科技生活。
主持人介绍完嘉宾后就开始今天的第一个议题。
绿地集团安徽房地产事业部总经理 李煜
上海全筑股份创业新军集团总裁 钱俊杰
上海品宅装饰科技有限公司 联合创始人/CEO 向宠
第一个议题：精装修一定要定制么？理想家需要有智慧么？
第一个回答的是绿地集团安徽房地产事业部总经理 李煜
12年前进入绿地，后期负责绿地所有的酒店。10年前，作为绿地酒店负责人，就开始想做定制式精装修酒店。当初提出了装修工厂化，装修适当简单，才能简单，大规模的定制可以更便宜。10年前的住宅更多的是注重绿色。当年在上海的住宅也是打出的绿色建筑。我们在武汉造的第一高楼，绿色三星，绿色变成现在的标配，更多的是互联网化。
全世界的科技就是看合肥，因为合肥有科技大学，出来了很多科技人才。利用语音控制，在安徽绿徽的房子都可以看到这些技术，可以说是世界第一，都是中国自己研究的。
我们会推广定制化的科技式生活，让生活更加方便化，享受世界第一的科技生活。
第二个回答的是上海全筑股份创业新军集团总裁 钱俊杰
我们现在市场在变化，购房者的年龄也在变化。在这样的情况下，开发商也想增大购买者年龄段，开发商需要
浙江省精装修的交付政策。开发商交付的房子必须是精装修，提供精装修方案必须提供3个以上的方案，这是硬性规定，就是定制精装的雏形。现在购买者买房时就可以选择自己想要的房子装修类型。
山东也出了精装修政策。
全筑推出的形式是与开发商合作，一起为客户服务。
第二个回答的是上海全筑股份创业新军集团总裁 钱俊杰
我们现在市场在变化，购房者的年龄也在变化。在这样的情况下，开发商也想增大购买者年龄段，开发商需要
浙江省精装修的交付政策。开发商交付的房子必须是精装修，提供精装修方案必须提供3个以上的方案，这是硬性规定，就是定制精装的雏形。现在购买者买房时就可以选择自己想要的房子装修类型。
山东也出了精装修政策。
全筑推出的形式是与开发商合作，一起为客户服务。
第三个回答的是上海品宅装饰科技有限公司 联合创始人/CEO 向宠
向总一直在做定制精装修。
中国商品房现在交付还是以毛胚房为主，精装修只有30%到40%，这背后的原因是认为实施的方式和传统导致过程的不确定性，从而开发商不愿意去做精装修。
第二个问题是定制，这个时代变了，客户的需求越来越高，满足客户差异化的需求。所以定制化背后的逻辑我们认为是一定是需要满足客户的需求而生的，而且本身就应该应有这样的产品属性，每个家庭的家庭结构不同，支付能力不同，需求不同，为什么开发商就要提供标准化的产品给客户强奸客户呢，这个逻辑是本身不通的，背后的原因是因为生产建造的技术，包括供应链产业链的水平相应底下带来了。所有刚才讲到我们做这件事，我们是从底层，技术手段上需要做一些功能的改变，通过先进的工厂化的方式，信息化的方式，改变传统的这种建造的方式，让定制化，精装修真正可以变得简单容易落地，并且交互给客户手上的时候是重新如意的商品。
第三个回答的是上海品宅装饰科技有限公司 联合创始人/CEO 向宠
向总一直在做定制精装修。
中国商品房现在交付还是以毛胚房为主，精装修只有30%到40%，这背后的原因是认为实施的方式和传统导致过程的不确定性，从而开发商不愿意去做精装修。
第二个问题是定制，这个时代变了，客户的需求越来越高，满足客户差异化的需求。所以定制化背后的逻辑我们认为是一定是需要满足客户的需求而生的，而且本身就应该应有这样的产品属性，每个家庭的家庭结构不同，支付能力不同，需求不同，为什么开发商就要提供标准化的产品给客户强奸客户呢，这个逻辑是本身不通的，背后的原因是因为生产建造的技术，包括供应链产业链的水平相应底下带来了。所有刚才讲到我们做这件事，我们是从底层，技术手段上需要做一些功能的改变，通过先进的工厂化的方式，信息化的方式，改变传统的这种建造的方式，让定制化，精装修真正可以变得简单容易落地，并且交互给客户手上的时候是重新如意的商品。
下面的听众，都在认真聆听。专家们的发言还是很有建设性的，从全方位的解读了精装修定制。
下面的听众，都在认真聆听。专家们的发言还是很有建设性的，从全方位的解读了精装修定制。
第二个议题开始，我们只想听干货。
李总向我们介绍了绿地客户目前的精装修需求是什么样的，绿地是如何准备的？
我们现在客户的需求，我觉得第一，叫大众，还有一个要求，我只是说特别是开发商做这个设计，你一定要90%的人喜欢，不要满足个人的喜好。因为有些喜欢欧式，你家里的房子以后可能是欧式，可能是地中海式，，我做一块白纸，你自己去画，各种张越简单，我们的装修尽量是90%人喜欢的简单化，你将来去个性化，所有的材料客户最需要的第一是实用，怎么储藏。
第二健康，我孩子进去，装修要半年以后才进去，我用水性(音)的材料，进去就是没有甲醛。
第三，互联网时代的使用年龄，真正享受到舒适，最重要的一点就是质量的保证，今天漏水了，明天不好了，住个新房子，可能造成很多的问题，本来是新房，后来变成了离婚的房子，这些东西都会有问题。所以作为开发商来说，更希望有工厂的定制，质量是能够永久的保证，同时又提供最新技术的舒适型，同时节能，既为大家的健康，也是一种社会责任心。
第二个议题开始，我们只想听干货。
李总向我们介绍了绿地客户目前的精装修需求是什么样的，绿地是如何准备的？
我们现在客户的需求，我觉得第一，叫大众，还有一个要求，我只是说特别是开发商做这个设计，你一定要90%的人喜欢，不要满足个人的喜好。因为有些喜欢欧式，你家里的房子以后可能是欧式，可能是地中海式，，我做一块白纸，你自己去画，各种张越简单，我们的装修尽量是90%人喜欢的简单化，你将来去个性化，所有的材料客户最需要的第一是实用，怎么储藏。
第二健康，我孩子进去，装修要半年以后才进去，我用水性(音)的材料，进去就是没有甲醛。
第三，互联网时代的使用年龄，真正享受到舒适，最重要的一点就是质量的保证，今天漏水了，明天不好了，住个新房子，可能造成很多的问题，本来是新房，后来变成了离婚的房子，这些东西都会有问题。所以作为开发商来说，更希望有工厂的定制，质量是能够永久的保证，同时又提供最新技术的舒适型，同时节能，既为大家的健康，也是一种社会责任心。
全筑向大家介绍了对于定制精装修，开发商最大的顾虑是什么？
我们是一家设计施工的企业，我们更注重的可能是我们是要把事情做好，我们强调的工匠精神，因为我们一直是这样的形象出现。至于主持人的问题我觉得实际上分为两个层面，开发商的目的是两个层面，一个是实现自己的目的，第二个层面是替客户着想。
我三个问题逐一介绍一下，第一个比如说是郑州的开发商，去年找我们，他说我是十几年前开始就是郑州本土最大的开发商，我一直做得很好，我有很多地块，但是这两年不对了，绿地来了，万科来了，我一下子发生光膀子的，他们是精装修的，提供精精装产品，我一直做开发，我现在想做精装，但是有顾虑，一没有过这种精装修的经验，也就是说我不存在所谓的精装修管理队伍，我的人才储备是没有的，这是一个。第二个我找不到，我也没合作过好的优秀的企业，而且是验证过比较好的能够满足开发商需求的，这是一种类型的顾虑。这个问题毕竟我们要保证300-400的消费的客户(音)，定制性我们也实施了十几个，所以产生了第一种我们觉得开发商商业模式必须是新的模式，开发商做平台，还是以毛坯房，我们全做大平台直接为消费者提供定制化的房服务，相对施工管理的团队介入的不深，而且我们能够把我们这么多年来比较好的性价比好的产品，直接嫁接在这个项目上面，提供给客户。开发商这个顾虑就会打消，而且我们有非常好的精装交互的能力。
第二种开发商的顾虑我们本来要，这个顾虑很严重，很复杂，为什么呢?他觉得你在落实实施我的精装修房，没问题，但是突然发现，定制精装，不一样啊，十楼三个户型，010203风格不一样，010203里面增值不一样，怎么落实实施，会不会最后落地完，导致我开发商无法交房呢?这个问题就带来一个很复杂的，实际上去年一年都在解决这个问题，就是所谓的增值包体系的落实实施的问题，这个没办法展开讲，我大概讲个方向，我们能够把这个建筑设计过程中，把这些建筑物料材料的信息，就是能够融合到设计过程中。第二就是我们的物流，当地的仓储包括对整个施工体系在原来的传统施工的体系上面的崭新的对定制精装的一些培训，包括施工的一些流程的该宾，等等，这一切都在通过我们这十几个项目的实施，我们也犯了大量的错误，有大量的成本浪费，也有把东家的墙装到西家去了，因为工人不管，工人觉得原来马桶装得一样的，就装好了，不会想到01装到位移的，02还是原来一样的。应该说这一年来花了大量的代价，制订了很多大量的施工方法和管理体系，也在不断打消开发商对定制精装落实实施这样的顾虑。这个顾虑到今天为止还没有完成解决，还是不断地强化，不断的规范的过程中。我相信可能再通过半年一年以后，我们才能说会越来越成熟。毕竟定制精装是一个新的事物，比较坦白地讲。
第三个开发商比较担心的，你定制精装，选两个风格，选两个户型，还有这么多的增值包，客户是怎么选的?这个客户的选择过程中，会不会直接影响到我甲方的销售，导致选择恐惧症，本来买一个房子很简单，现在买一个房子之后还要选装修，本身我们的定金过程，签约过程抓得很紧，用什么方式方法展示给客户，客户的下单流程是什么，我讲的比较细致。这里面我们解决比较好，本质上通过互联网时代，网站来实现的。那目前我敢说，全定制精装我敢说这是我一头子在抓的，是目前国内所有装饰企业网站这块我们做的最好的，主要体现所有的户型，所有的政增殖增殖包，所有的设计方案通过3D空间展现出来，所有的材料包细节是什么，装前是怎样，装中是怎么样，装后是什么样子，全是通通过互联网或者是计算机全部呈现出来。他的购买程序很熟悉，跟淘宝一样，只要扔在购物 车就可以了，只不过扔的同时，就像买衣服一样，穿之前的衣服什么样的我们还提供出来。是通过网站上很好的解决了这个问题。第二个通过方式步骤的问题，我们定制精壮的增值包在销售过程中，在他签订定金之前不让客户可以看，不选的，就客户只选增值包买房子，先把房子买了，买了房子之后，你有充足的时间，只要在交房前两个月，都可以人上 网重新对增值包进行选购，这样很好的解决我们开发商的第三个顾虑。
全筑向大家介绍了对于定制精装修，开发商最大的顾虑是什么？
我们是一家设计施工的企业，我们更注重的可能是我们是要把事情做好，我们强调的工匠精神，因为我们一直是这样的形象出现。至于主持人的问题我觉得实际上分为两个层面，开发商的目的是两个层面，一个是实现自己的目的，第二个层面是替客户着想。
我三个问题逐一介绍一下，第一个比如说是郑州的开发商，去年找我们，他说我是十几年前开始就是郑州本土最大的开发商，我一直做得很好，我有很多地块，但是这两年不对了，绿地来了，万科来了，我一下子发生光膀子的，他们是精装修的，提供精精装产品，我一直做开发，我现在想做精装，但是有顾虑，一没有过这种精装修的经验，也就是说我不存在所谓的精装修管理队伍，我的人才储备是没有的，这是一个。第二个我找不到，我也没合作过好的优秀的企业，而且是验证过比较好的能够满足开发商需求的，这是一种类型的顾虑。这个问题毕竟我们要保证300-400的消费的客户(音)，定制性我们也实施了十几个，所以产生了第一种我们觉得开发商商业模式必须是新的模式，开发商做平台，还是以毛坯房，我们全做大平台直接为消费者提供定制化的房服务，相对施工管理的团队介入的不深，而且我们能够把我们这么多年来比较好的性价比好的产品，直接嫁接在这个项目上面，提供给客户。开发商这个顾虑就会打消，而且我们有非常好的精装交互的能力。
第二种开发商的顾虑我们本来要，这个顾虑很严重，很复杂，为什么呢?他觉得你在落实实施我的精装修房，没问题，但是突然发现，定制精装，不一样啊，十楼三个户型，010203风格不一样，010203里面增值不一样，怎么落实实施，会不会最后落地完，导致我开发商无法交房呢?这个问题就带来一个很复杂的，实际上去年一年都在解决这个问题，就是所谓的增值包体系的落实实施的问题，这个没办法展开讲，我大概讲个方向，我们能够把这个建筑设计过程中，把这些建筑物料材料的信息，就是能够融合到设计过程中。第二就是我们的物流，当地的仓储包括对整个施工体系在原来的传统施工的体系上面的崭新的对定制精装的一些培训，包括施工的一些流程的该宾，等等，这一切都在通过我们这十几个项目的实施，我们也犯了大量的错误，有大量的成本浪费，也有把东家的墙装到西家去了，因为工人不管，工人觉得原来马桶装得一样的，就装好了，不会想到01装到位移的，02还是原来一样的。应该说这一年来花了大量的代价，制订了很多大量的施工方法和管理体系，也在不断打消开发商对定制精装落实实施这样的顾虑。这个顾虑到今天为止还没有完成解决，还是不断地强化，不断的规范的过程中。我相信可能再通过半年一年以后，我们才能说会越来越成熟。毕竟定制精装是一个新的事物，比较坦白地讲。
第三个开发商比较担心的，你定制精装，选两个风格，选两个户型，还有这么多的增值包，客户是怎么选的?这个客户的选择过程中，会不会直接影响到我甲方的销售，导致选择恐惧症，本来买一个房子很简单，现在买一个房子之后还要选装修，本身我们的定金过程，签约过程抓得很紧，用什么方式方法展示给客户，客户的下单流程是什么，我讲的比较细致。这里面我们解决比较好，本质上通过互联网时代，网站来实现的。那目前我敢说，全定制精装我敢说这是我一头子在抓的，是目前国内所有装饰企业网站这块我们做的最好的，主要体现所有的户型，所有的政增殖增殖包，所有的设计方案通过3D空间展现出来，所有的材料包细节是什么，装前是怎样，装中是怎么样，装后是什么样子，全是通通过互联网或者是计算机全部呈现出来。他的购买程序很熟悉，跟淘宝一样，只要扔在购物 车就可以了，只不过扔的同时，就像买衣服一样，穿之前的衣服什么样的我们还提供出来。是通过网站上很好的解决了这个问题。第二个通过方式步骤的问题，我们定制精壮的增值包在销售过程中，在他签订定金之前不让客户可以看，不选的，就客户只选增值包买房子，先把房子买了，买了房子之后，你有充足的时间，只要在交房前两个月，都可以人上 网重新对增值包进行选购，这样很好的解决我们开发商的第三个顾虑。
主持人问品宅定制精装修， 有何他山之石？
向总介绍用定制化精装修包括装配化的方式去装修，这个方式在国内不是特别多，或者是一个起步阶段，我们当然也有了一些实践，我们先放一个视频，看一下我们品宅怎么做的。这是我跟一个合作伙伴一块儿研发，适用在商品房里面的一套装配化的装修技术体系，这是一个搭建样本房的过程，展示我们用十天的方式，来完成整套的内装，这个技术体系现在在我们的实际的落地的项目里头已经局部的应用，到100%我们还是有一段的路要走，但是从技术体系来说，这里面主要是几大块，第一个是地面，当然核心是我们叫SI体系，就是分离体系，装饰跟结构分离，不会再墙上开槽，打洞，网线都是结构体之外的，在管线之上，在地面我们是用地暖模块完成的，所以没有一滴水，我补充一下，刚才说的没有一滴水，另外一个从逻辑上我们拿两把螺丝刀就可以完成整个，一个一字形，一个十字行螺丝刀，再去铺面材，前面的逻辑是一样的。总之，IS的管线分离完成整个的装修，装修的技术方式也是工厂化，这是上墙板，墙板的效果我们目前做的不管是什么方面，都能够达到不同的设计风格的要求，技术体系略有不同，就像刚才讲的，这是未来的方向。 
地面模块找平是通过支角调节的，所以地面上不的不平整也不会影响到我们面层的不平整，除了基础装修，剩下的橱柜，收纳、门这些东西本身现在在行业里头也是一个工厂化的产品了，来现场安装和组装就可以完成。后面就是家具，通过这样的一个手段，我们用这种方式做完之后，全部是零甲醛的，很多的材料没有木座椅，没有大量的胶水这些，这是我们做的实践。
从这里来看，应该说在行业里头我们做一些突破和创新，我们现在在地面体系和墙面体系落在我们实际的项目中去了，但是也会碰到一些问题，第一个问题是从这个体系和客户的需求、或者客户的传统的需求，对传统的装修的感受感知是有一些矛盾的。第二个是如果说这套体系和定制化去装修，怎么能够保证高效、准确快速的是实现，这个就是他山之石，我们去年做这件事以后，在国内应该说是一个起步，我们就放眼全球吧，找我们的对标对象，我们在今年在加拿大，总部在加拿大，他的总部是在北美，上个星期在北美回来，跟他们做深入的交流，这家公司是我见到的应该说全世界做精装修最先进的一家公司，他的装配化，第二就是信息化，是两点个方式，他是靠软件系统，信息化系统 ，解决从设计到工厂到配送到安装的全链条的管理问题，包括成本，包括图纸，包括采购，所以不会因为人在这个环节产生任何的偏差或者是变动带来的过程中的不确定性。这是第一个。第二个就是先进的工厂制造技术，他有自己的工厂，所有的东西模块化，产品化以后在工厂完成生产，通过信息化的手段进行落地和实施，这也是他们的核心能力了，通过这两点确保，能够做到一套装修，现场安装，我们刚才说的十天，我想李总行家也知道，他是一个展示型的，真正落到房子里头是没那么简单了，还有空调、水，各种复杂的东西，当然这样安装会大量的提升效率，那家公司可以做到10-14天的全部装修，无差错，没有一块废料。从设计完成到实施完成一个月的时间，高效准确的完成装修。还有一个是可以满足不同客户的千差万别的差异化的需求。归根到底是工业4.0的逻辑，从电脑直接连到机器上面，这是我们这次去交流学习看到的。
主持人问品宅定制精装修， 有何他山之石？
向总介绍用定制化精装修包括装配化的方式去装修，这个方式在国内不是特别多，或者是一个起步阶段，我们当然也有了一些实践，我们先放一个视频，看一下我们品宅怎么做的。这是我跟一个合作伙伴一块儿研发，适用在商品房里面的一套装配化的装修技术体系，这是一个搭建样本房的过程，展示我们用十天的方式，来完成整套的内装，这个技术体系现在在我们的实际的落地的项目里头已经局部的应用，到100%我们还是有一段的路要走，但是从技术体系来说，这里面主要是几大块，第一个是地面，当然核心是我们叫SI体系，就是分离体系，装饰跟结构分离，不会再墙上开槽，打洞，网线都是结构体之外的，在管线之上，在地面我们是用地暖模块完成的，所以没有一滴水，我补充一下，刚才说的没有一滴水，另外一个从逻辑上我们拿两把螺丝刀就可以完成整个，一个一字形，一个十字行螺丝刀，再去铺面材，前面的逻辑是一样的。总之，IS的管线分离完成整个的装修，装修的技术方式也是工厂化，这是上墙板，墙板的效果我们目前做的不管是什么方面，都能够达到不同的设计风格的要求，技术体系略有不同，就像刚才讲的，这是未来的方向。
地面模块找平是通过支角调节的，所以地面上不的不平整也不会影响到我们面层的不平整，除了基础装修，剩下的橱柜，收纳、门这些东西本身现在在行业里头也是一个工厂化的产品了，来现场安装和组装就可以完成。后面就是家具，通过这样的一个手段，我们用这种方式做完之后，全部是零甲醛的，很多的材料没有木座椅，没有大量的胶水这些，这是我们做的实践。
从这里来看，应该说在行业里头我们做一些突破和创新，我们现在在地面体系和墙面体系落在我们实际的项目中去了，但是也会碰到一些问题，第一个问题是从这个体系和客户的需求、或者客户的传统的需求，对传统的装修的感受感知是有一些矛盾的。第二个是如果说这套体系和定制化去装修，怎么能够保证高效、准确快速的是实现，这个就是他山之石，我们去年做这件事以后，在国内应该说是一个起步，我们就放眼全球吧，找我们的对标对象，我们在今年在加拿大，总部在加拿大，他的总部是在北美，上个星期在北美回来，跟他们做深入的交流，这家公司是我见到的应该说全世界做精装修最先进的一家公司，他的装配化，第二就是信息化，是两点个方式，他是靠软件系统，信息化系统 ，解决从设计到工厂到配送到安装的全链条的管理问题，包括成本，包括图纸，包括采购，所以不会因为人在这个环节产生任何的偏差或者是变动带来的过程中的不确定性。这是第一个。第二个就是先进的工厂制造技术，他有自己的工厂，所有的东西模块化，产品化以后在工厂完成生产，通过信息化的手段进行落地和实施，这也是他们的核心能力了，通过这两点确保，能够做到一套装修，现场安装，我们刚才说的十天，我想李总行家也知道，他是一个展示型的，真正落到房子里头是没那么简单了，还有空调、水，各种复杂的东西，当然这样安装会大量的提升效率，那家公司可以做到10-14天的全部装修，无差错，没有一块废料。从设计完成到实施完成一个月的时间，高效准确的完成装修。还有一个是可以满足不同客户的千差万别的差异化的需求。归根到底是工业4.0的逻辑，从电脑直接连到机器上面，这是我们这次去交流学习看到的。
弗徕威机器人微电影。
向往这样的生活，而且机器人好萌。
弗徕威机器人微电影。
向往这样的生活，而且机器人好萌。
进入议题三：人工智能+定制精装修=？
嘉宾们也都发表了自己的观点和看法。
绿地集团安徽房地产事业部总经理李煜认为，这是一个时代的变化，创造的是产业革命，以及产业能够创新转型的源动力，这样一个时代的变化，技术的变化。我先谈两个观点，就像以前，我们所有人做衣服，先是家里穷，妈妈买来布做衣服，买不起外面的服装，接下来就是开始买统一的服装了，最后要到定制时装了，这是最早的装修，现在我们开发商就是一个服装商，以后我们就提供一样的服务，还有就像改装车一样，如果需要改装，需要个性化。同时技术也是正在改变，向总讲的观点，我认为是未来我们装修的一个方向，也是绿地正在研究的，一个叫百年家，就是当建筑的里面就是一个空间，所有的卫生间和厨房是同时排水，所以是不受任何管的影响的，需要你希望房间大，一百多个病房你可以是一房也可以是一房一厅，有孩子可以变成两房一厅，将来有老人了，变成三房一厅，随时随地根据自己的个性去改变房型，改变装修，我们现在在安徽做的样板房，就是我们正在按照，我觉得这就是将来的方向，更加尊重业主自主 性，包括美国、加拿大，他们的所有的木架构就是现场搭建的，中国的PC（音）技术为什么还不成熟，因为基础工业园还不成熟，在加拿大、美国、日本、就是拿了一个别墅七天搭好了，然后再装修，我觉得这是一个方向，这就是技术改变了，可能有全球化的互联网技术以后可以定制了，那么以后所有的住宅革命，就源自于产业的革命，正因为互联网时代，你看到的机器人，那已经淘汰了，你们现在在样板房的看的机器人，两年以后的技术，就像现在的技术日新月异，每年的苹果都在淘汰，苹果公司每年赚我们的钱。机器人也淘汰得很快，可能半年也不一样了，现在的机器人不在地上走的，现在机器人有皮肤的，跟美女一样，你要他关灯，开空调，都会做了。所以更不一样了，这个时代就是我们的技术在改变了时代，所有的头脑风暴，我们的设计，disign就是我们改变时代，改变产业的重要的源动力。
进入议题三：人工智能+定制精装修=？
嘉宾们也都发表了自己的观点和看法。
绿地集团安徽房地产事业部总经理李煜认为，这是一个时代的变化，创造的是产业革命，以及产业能够创新转型的源动力，这样一个时代的变化，技术的变化。我先谈两个观点，就像以前，我们所有人做衣服，先是家里穷，妈妈买来布做衣服，买不起外面的服装，接下来就是开始买统一的服装了，最后要到定制时装了，这是最早的装修，现在我们开发商就是一个服装商，以后我们就提供一样的服务，还有就像改装车一样，如果需要改装，需要个性化。同时技术也是正在改变，向总讲的观点，我认为是未来我们装修的一个方向，也是绿地正在研究的，一个叫百年家，就是当建筑的里面就是一个空间，所有的卫生间和厨房是同时排水，所以是不受任何管的影响的，需要你希望房间大，一百多个病房你可以是一房也可以是一房一厅，有孩子可以变成两房一厅，将来有老人了，变成三房一厅，随时随地根据自己的个性去改变房型，改变装修，我们现在在安徽做的样板房，就是我们正在按照，我觉得这就是将来的方向，更加尊重业主自主 性，包括美国、加拿大，他们的所有的木架构就是现场搭建的，中国的PC（音）技术为什么还不成熟，因为基础工业园还不成熟，在加拿大、美国、日本、就是拿了一个别墅七天搭好了，然后再装修，我觉得这是一个方向，这就是技术改变了，可能有全球化的互联网技术以后可以定制了，那么以后所有的住宅革命，就源自于产业的革命，正因为互联网时代，你看到的机器人，那已经淘汰了，你们现在在样板房的看的机器人，两年以后的技术，就像现在的技术日新月异，每年的苹果都在淘汰，苹果公司每年赚我们的钱。机器人也淘汰得很快，可能半年也不一样了，现在的机器人不在地上走的，现在机器人有皮肤的，跟美女一样，你要他关灯，开空调，都会做了。所以更不一样了，这个时代就是我们的技术在改变了时代，所有的头脑风暴，我们的设计，disign就是我们改变时代，改变产业的重要的源动力。
上海全筑股份创业新军集团总裁钱俊杰总结认为，第一点 科技越来越先进，第二点人越来越懒，这两个东西的结合，就是让我们整个智能化，就是智能家居等等有了非常广阔的发展空间，我对这个问题的看法是这样，我还是站在企业的角度，我们做了是为开发商，为楼盘提供的服务，我们目前来说，非常强调系统的稳定性的问题，我们现在整个智能化的系统有限制的标准，我们会在有限制的基础上混合一些无线，蓝牙的基础，但是我们的技术一定有限制的，我们不可能通过语音，去开灯关灯的技术，我的刹车油门一定是有限制的。现在市场上有很多的所谓智能化的技术，他的容错率很高，就是开灯没开，我们的容错必须小于一万分之三，我们每个企业看到新事物跟我实际运用新事物不同的标准，从我们的角度探讨一下容错率的问题。
上海全筑股份创业新军集团总裁钱俊杰总结认为，第一点 科技越来越先进，第二点人越来越懒，这两个东西的结合，就是让我们整个智能化，就是智能家居等等有了非常广阔的发展空间，我对这个问题的看法是这样，我还是站在企业的角度，我们做了是为开发商，为楼盘提供的服务，我们目前来说，非常强调系统的稳定性的问题，我们现在整个智能化的系统有限制的标准，我们会在有限制的基础上混合一些无线，蓝牙的基础，但是我们的技术一定有限制的，我们不可能通过语音，去开灯关灯的技术，我的刹车油门一定是有限制的。现在市场上有很多的所谓智能化的技术，他的容错率很高，就是开灯没开，我们的容错必须小于一万分之三，我们每个企业看到新事物跟我实际运用新事物不同的标准，从我们的角度探讨一下容错率的问题。
上海品宅装饰科技有限公司 联合创始人/CEO 向宠理解为等于未来，最后一个问号，或者是等于无限想象，或者是不可预见。未来这是一个趋势，一定是科技或者是技术是不断地进步，满足人在这方面的一些需求，那还有一个词我觉得可以加上去就是“大数据”人工智能加上大数据再+定制精装修未来的可能性是无限的。我举一个简单的例子，当然我去米罗看了之后，精装修是可以实现的。就是一个房子我们要解决他的问题，第一个建造要好，要快，质量要好。第二个住的要持久，我们现在很多的痛点就是房子可能70年，我们的产权是70年，但是装修5年可能不行，要改怎么办，所以通过人工智能+大数据+定制化精装修的这样的技术，我们可以做到一天，把你全部翻新一遍，你房子所有的数据已经在我的数据库里头，所有的尺寸我都知道，我不用到你家里量尺寸，我就可以把你家里的部件在工厂完成生产，我知道你的房子在五年破损差不多，所以会提前跟你沟通，要不要这个服务，如果你需要，一个星期造好，一天给你安装到位，可以2.5分钟换一个墙面，我们的可以达到这个技术。
上海品宅装饰科技有限公司 联合创始人/CEO 向宠理解为等于未来，最后一个问号，或者是等于无限想象，或者是不可预见。未来这是一个趋势，一定是科技或者是技术是不断地进步，满足人在这方面的一些需求，那还有一个词我觉得可以加上去就是“大数据”人工智能加上大数据再+定制精装修未来的可能性是无限的。我举一个简单的例子，当然我去米罗看了之后，精装修是可以实现的。就是一个房子我们要解决他的问题，第一个建造要好，要快，质量要好。第二个住的要持久，我们现在很多的痛点就是房子可能70年，我们的产权是70年，但是装修5年可能不行，要改怎么办，所以通过人工智能+大数据+定制化精装修的这样的技术，我们可以做到一天，把你全部翻新一遍，你房子所有的数据已经在我的数据库里头，所有的尺寸我都知道，我不用到你家里量尺寸，我就可以把你家里的部件在工厂完成生产，我知道你的房子在五年破损差不多，所以会提前跟你沟通，要不要这个服务，如果你需要，一个星期造好，一天给你安装到位，可以2.5分钟换一个墙面，我们的可以达到这个技术。
今天的演讲只听干货，所以我们的论坛叫先锋对话定制精装修包括人工智能在目前我们的装修领域当中，都属于相对比较新锐的话题，可能你因循守旧，做的事情跟昨天做的一样没有什么不好，反而熟能生巧，大家觉得环境比较融洽，这样过得会更好一些。但实际上我们面对的市场是日新月异的市场，互联网的时代让我们的替代速度会越来越快，这也是在座所有的朋友们今天到这个会场听我们这次的论坛，可能你们今天上午包括待会儿会看一下我们其他同行的新材料包括新的技术，带来的一些进步，我相信在座的所有的人，无论是台下的同志，包括台上的几位，都怀着一个信念，我们希望这个世界变得更美好，以这句话作为我们这个论坛的结束，谢谢大家！
主持人嘉宾合影，论坛结束。
今天的演讲只听干货，所以我们的论坛叫先锋对话定制精装修包括人工智能在目前我们的装修领域当中，都属于相对比较新锐的话题，可能你因循守旧，做的事情跟昨天做的一样没有什么不好，反而熟能生巧，大家觉得环境比较融洽，这样过得会更好一些。但实际上我们面对的市场是日新月异的市场，互联网的时代让我们的替代速度会越来越快，这也是在座所有的朋友们今天到这个会场听我们这次的论坛，可能你们今天上午包括待会儿会看一下我们其他同行的新材料包括新的技术，带来的一些进步，我相信在座的所有的人，无论是台下的同志，包括台上的几位，都怀着一个信念，我们希望这个世界变得更美好，以这句话作为我们这个论坛的结束，谢谢大家！
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