市场研究
上海住宅租赁市场：管控放开利好旅游及商务市场，空置率均有下降
伴随回归常态化的生活工作节奏，上海写字楼市场逐步回暖，2023年一季度，甲级写字楼净吸纳量13.7万平方米，比去年四季度上扬58.1%。
3月份小阳春再现，二手房成交量2.4万套，为2021年8月份以来单月成交最高。
2023年1-3月上海商品住宅成交总金额为1492.67亿元，对比往年而言下滑8.9%。
TOP100房企1-3月销售额增速转正，单月销售额同、环比继续双增长。
其中第五轮降温周期始于2019年4月，终于2022年10月，历时43个月。
2月份，第一批集中供应入市，共有25个项目，合计6958套，共约74.2万方。
2月楼市成交量环比大幅上涨31.9%，同比降幅缩小。
随着越来越多的资本涌入长租公寓投资市场，投资交易量也迅速增加。
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