即时科研12.12亿竞得世博A09A-02商办地块楼板价39932元

掌来源：房掌柜采编中心 蒋鑫上海房掌柜 2013-05-09 10:42:02

[摘要]2013年5月9日，即时科研12.12亿竞得东新区上海世博会地区A09A-02商办地块。楼板价39932元，溢价率47%。资料显示，浦东新区上海世博会地区A09A-02地块编号为201304506,东至博青路,南至博成路,西至A09A-01地块,北 ...

　　2013年5月9日，即时科研（maxbase holdings limited ）12.12亿竞得东新区上海世博会地区A09A-02商办地块，楼板价39932元，溢价率47%。

　　资料显示，浦东新区上海世博会地区A09A-02地块编号为201304506,东至博青路,南至博成路,西至A09A-01地块,北至世博大道,用地面积为7587.9平方米, 最大可建面积约为30351.6平方米，容积率为4。

　据测算，该地块楼板价比2013年单价高价地黄浦江沿岸E20地块(E-4-1地块)高5111元，比2012年单价高价地黄浦区594(北块)、596街坊地块高3423元。

　　公开资料显示，Maxbase Holdings limited持有即时科研(08119.HK)5.06%的股份，后者从事资讯科技业，涉及开发及提供一系列Linux解决方案，包括Linux作业系统、Linux应用系统及贸易业务。

　　周四早些时候，益海嘉里投资有限公司以底价6.66亿元拿下上海世博板块A09B-01商办地块，折合楼板价2.71万元/平方米。

　　据了解，上海市5月8日-9日出让6宗位于世博园区的商办用地，起始楼板价均超过2.7万元/平方米，远超年内在沪出让的商办用地平均单价(约1万元/平方米)。

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责任编辑：蒋鑫

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