北京福润天成46亿斩获长宁新华路街道71街坊商办地块

　　2013年5月29日，长宁总价单价“双冠”高价地诞生!北京福润天成地产46亿斩获长宁新华路街道71街坊建面15.4万平商办地块，楼板价29918元。

    房掌柜记者从现场了解到，5号竞价者（北京福润天成房地产开发有限公司）对该地块势在必得。当主持人宣布竞价开始时，只有短暂的2个回合，价格显示29.37亿元时，5号竞价者直接报出35亿元的价格，在经过主持人确认报价后，现场一片哗然。随后，1号、3号和5号竞争者持续竞价，价格为500万元一次，又是仅仅几回合后当1号报出37.35亿时，5号直接40亿报价。随后变成1号和5号的竞争，当然，5号显然不想拖太多的时间，报价几乎是按亿往上涨，最后当5号报出46亿价格时，竞拍结束，长宁总价单价“双冠”高价地就此诞生。

　　告资料显示，长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块编号为201307002,四至范围为东至上海市检察院第一分院,南至上海人民广播电台,西至凯旋路,北至安顺路89弄小区,用地面积为40355.2平方米, 最大可建面积约为157587.06平方米。容积率为71街坊1/2丘为3.81万平方米/公顷，71街坊16/2丘为4万平方米/公顷。附近有文苑小区、新华名苑、新华别墅、番禹小区、虹二小区等

　　该地块位于原上海第十钢铁厂(现为上海城市雕塑艺术中心)及上海人民广播电台旧址，紧邻轨交3、4、10号线虹桥路站，地理位置极佳。目前地块并未全部平整完毕，16/2丘J1B-01地块中仍有上海人民广播电台的三个信号塔尚未拆除。在安顺路一侧，政府已预留一幅地块作为教育用地，未来将建造一所学校。