上海新湾投资5.26亿竞得嘉定地块 楼板价6037元

    2013年6月5日，上海新湾投资发展有限公司5.26亿从10位竞买人手中竞得嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北居住用地，此次采用的是书面竞价的方式，楼板价6037元，溢价101.23%。

　　业内人士透露，上海新湾投资发展有限公司,系佳兆业集团控股子公司。

　　资料显示，该地块编号为201307401,东至启宁路,南至胜竹东路、永丰河,西至创西路,北至唐家浜路,用地面积为48386.8平方米, 最大可建面积约为87096.24平方米，容积率为1.8。

　　9点30分现场主持人宣布嘉定区徐行镇启宁路以西、胜竹东路以北地块进入现场竞价环节。10位竞买人核对竞买资格。10点21分主持人引导竞买人正确填写报价单，10点24分竞买人开始填写报价单，10点35分本轮书面报价结束，书面报价单被投入密封箱。10点39分公证员开启密封箱，并将报价单移交主持人，主持人将宣读本轮报价结果。

　　10点47分主持人宣布报价结果，最高有效报价为09号报价52579万元，该竞买人为最终竞得人。

　　记者解到，该地块东侧道路正在建设中，预计2013年年底竣工;西侧、北侧道路预计2013年年底开工，2014年年底竣工。地块要求配建5%经适房，中小套型(90平方米以下)住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的20%。

　　此外，由于该地地块土地等级属四级区域，目前暂不征收城镇土地使用税。