虹桥主城区“正C位”中核锦悦府二期即将入市！双轨交+地铁上盖综合体+不可复制稀缺地段

　　日前，上海正式公示了《上海市虹桥主城片区单元规划(草案)》。

　　本次规划范围88平方公里，东至外环路，南至G50沪渝高速，西至G15沈海高速，北至G2京沪高速和闵行区界，涉及长宁、闵行、嘉定和青浦4个区。

　　规划发展总目标是“面向全球、面向未来，建设引领长三角地区更高质量一体化发展的国际开放枢纽”。

　　分目标1—高效绿色的国际交通枢纽区

　　分目标2—开放引领的国际会展贸易区

　　分目标3—创新共享的世界级商务区

　　分目标4—生态宜居的主城片区

　　不难发现，大虹桥商务区不仅将成为上海迈向全球卓越城市的重要基石，更是整个长三角的商务中心，还将是一个世界级的生态宜居之地!同时，界限的划分也给予了我们明确的目标，随着时间的推移大虹桥会外拓发展，但主城区是明文规定的，就像一个不断垒高的金字塔，不变的塔尖始终会是资源、人才、财富高度集中之地!

　　要知道的是，大虹桥主城区住宅非常稀缺，核心区的住宅用地占比甚至不足5%，而界限的划分，也让住宅用地具备了不可复制性。换言之，当下主城区的每一套住宅都颇具收藏价值，实乃当下上海资产配置的首选之地。

　　要问大虹桥主城区当下谁是正C位?中核锦悦府当仁不让!今年4月中核锦悦府首开，共计推出388套房源，均价57910元/平，精装交付。开盘当天吸引了共计718组有效认筹，认筹比接近2：1。截止当天下午1点，所有房源基本售罄!

　　重磅的来了!

　　虹桥主城区正C位楼盘

　　约1.5公里对望国家会展中心

　　中核锦悦府二期即将入市!

　　产品和一期类似，敬请期待!

项目效果图

　　约1.5公里对望国家会展中心

　　大虹桥高能配套触手可及!

　　中核锦悦府地处西虹桥徐泾核心地段，约1.5公里对望国家会展中心，在大虹桥主城区的新房当中，可谓占据了“C位”。这个C位带来的不仅是板块形象的提升，更让项目对于大虹桥的高能配套触手可及!

　　交通方面，中核锦悦府距离2号线徐泾东站约1.2公里，距离17号线蟠龙路站约800米，堪称双轨交环绕!并且项目到蟠龙路站还规划了有轨电车，2号线延长线规划的徐民路站更是在项目门口。

　　商业方面，项目自带有6万m²商业，周边虹桥核心商圈、奥特莱斯商圈360度辐射，90万㎡商业配套涵盖全球时尚品牌、餐饮、娱乐、影院、超市等，可满足不同年龄层次及各消费群体需求。

　　教育方面，项目周边名校林立，13所国际名校，德法学校、西华国际学校、上海美国学校、宋庆龄学校、上海青浦世界外国语学校等，让孩子从小优享国际化的教育资源。

　　项目是大型的综合体

　　涵盖了全方位的配套!

　　在同类别的住宅项目做选择，肯定是首选大盘开发的，原因有三：

　　1、除却住宅部分，大开发楼盘往往会配建相应的生活配套，业主未来的日常消费会更方便快捷;

　　2、地块中如果有办公商业等属性的配比，带来的高收入产业人口会成为项目出租出售最坚挺的支撑;

　　3、大盘开发存在反哺效应，住宅出售回笼的资金可以用来开发商办物业，商办物业的成形又能增强土地价值，拉升住宅价值，良性循环之下，整体项目的价值会越来越高。

项目效果图

　　中核·锦悦府正是全复合综合体中核·科创园的稀缺可售住宅部分。

　　中核·科创园总占地面积约13.74公顷，地上建筑面积约30万㎡，涵盖约14万㎡总部办公、核文化展示馆、核行业国际培训中心;约6万㎡风情商业街以及品牌酒店;约10万㎡高档住宅(中核·锦悦府)

　　上半年火爆的大虹桥新房

　　二期载誉归来!

　　如今项目二期即将入市，产品上和一期差不多，一期可作参考。项目一期采用ART-DECO风格建筑立面，主力户型建面约95-160㎡3-4房。

项目效果图

以下为项目一期户型图：