【掌柜点评】两港大道快速化工程先行 片区受益盘推荐

　　昨天，“两港大道快速化先行启动工程”开工仪式在两港大道与新元南路交叉口举行，两港大道高架道路东起 老芦公路、西至 新四平公路、横跨临港蓝湾、特斯拉工厂、芦潮港社区、滴水湖主城区、书院镇、快速链接上海东站、浦东机场国际枢纽。

　　高架道路的修通最直接受益的就是临港蓝湾，这也是滴水湖主城区发展辐射的最远端，片区内的保利玲玥公馆，绿城诚园、碧桂园凤凰城天境3个项目是一个特别利好的消息。另外，先行区加速成片后，芦潮港的地域位置会受益于此，片区内在售住宅“保利玲珑公馆”和“中建锦绣熙岸”2个项目。

　　本期掌柜点评，我们一起走进临港片区利好项目最近动态，仅供置业参考!

　　保利玲玥公馆

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保利玲玥公馆 均价：21000元/㎡

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　　【最新动态】保利玲玥公馆21000元/平方米。绿化率35%。非毛坯交付。项目规划建设632户。保利玲玥公馆项目为小高层,高层。

　　【编辑点评】保利玲玥公馆是保利地产深耕上海临港9年打造的young生活范本第三代公寓系产品。项目位于奉贤产业园的蓝湾小镇，毗邻万亩海湾森林公园及教育资源—宋庆龄幼儿园、临港蓝湾外国语幼儿园和上海外国语大学临港外国语等。保利玲玥公馆项目在东北面规划有2.7万方的社区服务，北面还规划有4.5万方的大型商业。

　　绿城上海诚园

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绿城上海诚园 均价：20596元/㎡

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　　【最新动态】绿城上海诚园预计2019年10月加推四期。价格待定。绿化率30%。共1446户。毛坯交房。

　　【编辑点评】绿城上海诚园幼儿园(建设中),上海外国语大学临港外国语学校,临港蓝湾商业广场，这座体验型商业综合体内，即将入驻雅高旗下美爵酒店、苏先生海鲜等餐饮、上影国际影城、大润发旗下Fa-store生鲜超市、带恒温泳池的美格菲健身会所等，辅以亲子培训、早教、主题餐饮、零售等丰富业态，一站式满足休闲、娱乐、购物等需求。

　　凤凰城天境W墅

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凤凰城天境 均价：304万元/套起

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　　【最新动态】凤凰城天境W墅在售叠加别墅，115平上叠和120平下叠，毛坯交付，上叠总价340万/套起，下叠总价380万/套起。

　　【编辑点评】凤凰城天境W墅位于上海南部临港蓝湾国际社区-项目正旭路与云樱路交叉口。坐拥蓝湾区域发展利好与便利交通，临港的未来发展得到政府的大力支持，未来前景大好。项目采用“理想·家4.0”园林景观设计体系，人车分流设计，配备四大主题活动场地。

　　中建锦绣熙岸

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中建锦绣熙岸 均价：23000元/㎡起

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　　【最新动态】中建锦绣熙岸项目现有建面约122㎡四房在售，建面约85㎡三房已经售罄，项目带装修单价约26000-27000元/㎡，毛坯均价约24000元/㎡起。具体详情请咨询售楼处。

　　【编辑点评】中建锦绣熙岸位于临港新城的南汇新城镇板块，东临路漕河，西至潮乐路，南依芦硕路，北靠江山路。中建锦绣熙岸项目周边配套齐全，生活无忧， 生活所需均可在家门口实现，餐饮、娱乐、购物、医疗、 等一应俱全。

　　保利玲珑公馆

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保利玲珑公馆 均价：25000元/㎡

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　　【最新动态】保利玲珑公馆预计2020年3月交房。25000元/平方米起。容积率1.8。项目规划建设848户。在售户型有：78平-109平3居-4居。

　　【编辑点评】保利玲珑公馆位于浦东新区南汇新城板块芦潮港社区，为距离自贸区较近的生活社区，4公里快速抵达S2高速入口。保利玲珑公馆由保利地产开发，保利物业后期服务。保利玲珑公馆建面共7.7万方，848套住房，全为8-11层小高层，新亚洲立面。、

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!