【掌柜点评】奉贤首个郊野公园正式获批 区域楼盘享悠闲好去处

　　目前，上海市已有廊下、嘉北、浦江等7座郊野公园实现一期范围开园。市建设用地和土地整理事务中心说，新一批金山漕泾、浦东合庆、奉贤庄行等3座郊野公园已获得郊野单元(郊野公园)规划批复，正处于深化实施方案阶段中。

　　现在，我们一起来看下奉贤的庄行郊野公园有哪些亮点吧!

图片说明：空间结构图

　　庄行郊野公园位于黄浦江上游南岸、庄行镇大叶公路以北区域，庄行郊野公园全域总面积约14平方公里。庄行郊野公园围绕农艺型主题定位，落实奉贤区“三园一总部”的发展战略，营造以“现代农业+文化艺术”为特色、以“艺田+水庄”为标志性形象的农艺特色的郊野公园。

　　本期掌柜点评小编汇总了5个奉贤的庄行郊野公园附近项目，所有信息以售楼部为准，下面就跟房掌柜一起来看看这些楼盘吧!

　　中铁建香榭国际

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中国铁建香榭国际 均价：37000元/㎡起

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　　【项目动态】中铁建香榭国际预计于12月份加推89㎡三房房源，均价约为36000元/㎡。中国铁建香榭国际目前在售高层及叠墅，高层住宅房源建面为89-160㎡，户型为3-4房，毛坯房均价约36000元/㎡，精装房均价约38000元/㎡。叠墅建面为112-162㎡，均价约35000-49800元/㎡，具体一房一价。

　　【编辑点评】中国铁建香榭国际是由中国铁建房地产集团打造的法式高品质墅社区，并将中国铁建地产华东公司“生活家-筑家，更懂生活”理念全方位融入项目。中国铁建香榭国际位于奉贤南桥，紧靠5号线， S4、闵浦二桥，直接接轨虹梅南路越江隧道。总建面32万方，生活家私享会所，有健身房、瑜伽房，并配备恒温天幕泳池。

　　华润置地赛拉维

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华润置地赛拉维 均价：360万元/套起

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　　【项目动态】华润置地赛拉维项目在售中，主推洋房、叠拼房源，户型建面约96㎡-122㎡洋房，总价约360-460万起;叠拼房源单价约44200元/㎡起，总价500万起。

　　【编辑点评】华润置地赛拉维位于奉贤南桥，项目附近有5号线， S4、闵浦二桥，直接接轨虹梅南路越江隧道，交通四通八达。华润置地赛拉维位于环城北路与肖南路交汇之处，位踞上海城市南拓的主轴肖塘板块，虹梅路高架纵贯南北，项目距地铁5号线萧塘站约900米。一站即达26万方奉浦万达(在建中)，满足生活和娱乐所需。

　　禹洲雍锦府

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禹洲雍锦府 均价：待定

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　　【项目动态】禹洲雍锦府2019年10月19日开盘。260万元/套起。预计2021年6月30日。新增预售许可证：奉贤房管(2019)预字0000244号。绿化率35%。

　　【编辑点评】禹洲雍锦府虽位于奉贤金汇板块，随着之前上海自贸新区的设立，禹洲雍锦府也被划入了自贸新区之中，并且因为其所在的金汇板块，是自贸新区内距离市区最近的区域，所以金汇板块还被称之为“自贸新区第一站”。另外项目周边还有国际妇婴、城市博物馆、九棵树未来艺术中心等一大批功能性项目也处于在建中。

　　天和前滩时代

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天和前滩时代 均价：31000元/㎡

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　　【项目动态】天和前滩时代2019年10月14日开盘。230万元/套起。主力户型为78平-108平3居。物业费：天和前滩时代物业管理费2.85元/平方米·月。

　　【编辑点评】天和前滩时代由上海新天和实业集团开发，总占地56万平方米，一期北地块996户(全部售罄)，车位比1:1.1，项目容积率仅约2.0，可媲美周边的部分别墅项目，在一般的住宅项目中可以算是超低密度了。天和前滩时代」因其产品面积较小，也是板块中总价最低的楼盘，整个金汇板块的新房价格在2.9-3.1W间，230万起即可入住。

　　上海龙湖春江天玺

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龙湖春江天玺 均价：297万元/套起

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　　【项目动态】上海龙湖春江天玺预计2020年12月交房。260万元/套起。2019年10月30日加推。绿化率35%。项目为低层,小高层板楼。上海龙湖春江天玺容积率2。主力户型为85平-93平3居。

　　【编辑点评】春江天玺是一个悦智1.0的智能化社区，所以也展示了未来生活的一些科技化的智能功能。春江天玺还配备了AI人脸识别/智能车牌识别/智能道闸/社区互动屏幕等。此外，社区内还有10分钟无人急速保修、夜行守护者等为业主的未来智能生活保驾护航。