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3月百城二手住宅均价环比上涨0.44% 同比上涨3.48%

上海房地产网-房掌柜 2021-04-01 14:13:06来源:房掌柜综合 
[摘要]2021年3月,全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米,环比上涨0.44%,同比上涨3.48%。

  2021年3月,全国100个城市二手住宅平均价格为15654元/平方米,环比上涨0.44%,同比上涨3.48%。其中,一线城市二手住宅价格环比上涨1.03%,同比上涨10.06%;二线城市环比上涨0.33%,同比上涨2.21%;三四线代表城市环比上涨0.35%,同比上涨2.64%。

  2021年3月,二手住宅价格环比上涨的城市个数为70个,较上月增加7个。具体来看,淮安、上海等10个城市环比涨幅在1.0%(含)以上;金华、德州等16个城市涨幅在0.5%-1.0%之间;珠海、芜湖等36个城市涨幅在0.1%-0.5%之间;郑州、潍坊等8个城市涨幅均在0.1%以内。湘潭、宿迁、东营、西宁、贵阳5个城市二手住宅价格均与上月持平。二手住宅价格环比下跌的城市个数为25个,较上月减少8个。其中,菏泽、宜昌、北海环比跌幅介于0.5%-1.0%之间;秦皇岛、张家口等14个城市跌幅在0.1%(含)-0.5%之间;威海、包头等8个城市跌幅均在0.1%以内。

  2021年3月,二手住宅价格同比上涨的城市个数为65个。具体来看,东莞、深圳等6个城市同比涨幅超过10.0%;无锡、马鞍山等15个城市涨幅在5.0%-10.0%之间;合肥、赣州等32个城市涨幅在1.0%-5.0%之间;淄博、重庆(主城区)等12个城市涨幅在1.0%以内。张家口、北海等35个城市二手住宅价格同比下跌。其中,张家口跌幅为8.20%;北海跌幅为6.26%;菏泽、保定等16个城市跌幅在1.0%-4.0%之间;烟台、威海等17个城市跌幅均在1.0%以内。

  根据百城二手住宅价格指数对北京、上海等十大城市样本调查数据显示,2021年3月十大城市二手住宅平均价格为38666元/平方米,环比涨幅扩大0.08个百分点至0.79%。十大城市中,10个城市环比全部上涨,上涨城市个数较上月增加1个。具体来看,上海环比上涨1.86%,涨幅最大;北京、成都、广州、杭州、深圳涨幅介于0.5%-1.0%之间;南京、武汉、重庆(主城区)、天津环比涨幅在0.4%以内。同比来看,十大城市二手住宅平均价格同比上涨7.18%,涨幅较上月扩大0.19个百分点。十大城市中,8个城市同比上涨,2个城市同比下跌。具体来看,深圳同比上涨17.99%,涨幅最大;上海同比上涨10.94%;成都、杭州、南京、广州涨幅分别为7.67%、5.98%、5.22%和5.05%;北京同比上涨2.83%;重庆(主城区)同比涨幅不足1.0%;天津、武汉同比分别下跌1.60%、0.31%。

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(来源:中指研究院)


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责任编辑:杨宗伟

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