新房

筛选
当前位置:上海房地产网  > 楼市聚焦 > 市场研究
分享到
微信扫码分享
房掌柜小程序端

房掌柜小程序端

点赞(0)
收藏

4月十大城市宅地供应量较上月显增 成交量及收金环比上行

来源:房掌柜整理   上海房掌柜  2021-05-07 20:44:13
[摘要]2021年4月,随着宅地“两集中”供应新规在多个城市陆续落地,10重点城市土地交易活跃度显著增加。

  2021年4月,随着宅地“两集中”供应新规在多个城市陆续落地,10重点城市土地交易活跃度显著增加。宅地供应量较上月走高,成交量较上月上涨近三倍,出让金总额为1549亿元,环比上涨近五倍,溢价率环比上涨近16个百分点。一线城市宅地供应较上月走高,成交量及出让金总额较上月显增;二线城市仅重庆有宅地入市,出让金总额逾635亿元。

  供应方面,4月北京、天津、杭州、广州、重庆共5个城市有住宅用地推出,重庆以427万平方米供应量居首。1-4月,天津、广州、杭州、重庆、北京、上海6个城市供应量超过去年同期,天津、重庆、杭州分别以525万平方米、501万平方米、374万平方米的供应量排名前三位。

image.png

  成交方面,4月10个重点城市宅地成交总量较上月上涨近三倍,出让金总额为1549亿元,环比上涨近五倍。一线城市北京和广州均有宅地入市,成交量及出让金总额较上月显增;二线城市仅重庆有宅地入市,出让金总额逾635亿元。

  4月,北京、广州、重庆三城均有住宅用地成交,重庆成交量最大,为427万平方米。1-4月,广州、重庆、上海3城市成交量超过去年同期,重庆、广州、上海分别以495万平方米、286万平方米、258万平方米的成交量排名前三位。

image.png

  溢价率方面,4月10重点城市宅地整体平均溢价环比上涨近16个百分点,重庆以43%的宅地平均溢价率居首。1-4月,重庆、广州、天津、上海、杭州、武汉6城市的溢价率高于去年同期,重庆溢价率同比上涨31个百分点,涨幅十城居首。本月,宅地“两集中”供应新规在多个城市陆续落地,从土地供给侧落实“房住不炒”定位及“稳地价、稳房价、稳预期”决策部署,有利于稳定市场预期、降低土地竞拍热度,引导市场合理回归,对于平抑溢价率有积极作用。

  来源:中指研究院


分享到:
责任编辑:杨宗伟

转载或内容合作请点击转载说明,违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道,请点击这里
文章内容仅供参考,不构成投资建议,也不代表房掌柜赞同其观点。

新闻排行

  1. 1房掌柜播报:上海3.26成交450套 签约面积4.07万平
  2. 2房掌柜播报:上海3.24成交496套 签约面积4.10万平
  3. 3爱奇艺、蓝瓶咖啡入驻上生•新所!项目二期开放在即
  4. 4万科2023年年报:多重挑战下筑牢安全底线,实现营收4657.4亿
  5. 5潘功胜:房地产已出现一些积极信号 市场波动对金融体系影响有限
  6. 6房掌柜播报:上海3.25成交664套 签约面积8.01万平
  7. 7双轮驱动奠定发展优势 新城控股2023年营收1192亿

新闻推荐

  1. 1上海2024年一批次土拍首轮收金134亿 5宗地块全部溢价成交
  2. 2上海一批次土拍次轮6宗涉宅地公告 总起拍价为约112.31亿
  3. 3上海一批次首轮土拍:中铁建&国贸49.75亿竞得浦东北蔡宅地
  4. 42月70城房价数据出炉 上海新房房价环比上涨0.2%
  5. 5上海一批次土拍首轮:越秀7.54亿元摇号竞得杨浦长海社区地块
  6. 62月上海二手房成交受假日影响环比下降54% 刚需房源成交占比大
  7. 72月上海新房成交1347套环比下降64% 均价66957元/平
  8. 8上海2024年第三批次新房官宣 涉及19个项目5216套房源
  9. 92月上海楼市成交季节性走弱环比下跌63% 大浦东成交占比三成
  10. 10上海闵行2024年计划实现一手房销售850亿 二手房成交750亿

楼盘推荐

视频推荐