青岛集中供地首日19宗58.73亿成交 金地、保利等落子

　　5月12日-14日，青岛市首批集中供地进入竞拍环节。共有63宗地块，总建面356.8万平方米，总起始价达135亿元。

　　于5月12日，市北及城阳的22宗地入市竞拍。最终，19宗地成功出让，总成交价为58.73亿元。

　　其中，上午北区集中供地中，金地13.73亿揽获3宗地块，保利9.84亿竞得2宗商住地。

　　金地分别以5.53亿元、6.08亿元、2.11亿元拿下SF0604-501地块、SF0604-405地块、SF0604-213地块。

　　据了解，SF0604-501地块位于市北区规划宁安路以东、劲松三路以西、滁州路以南，成交楼面价9075元/㎡。面积18926.4㎡，为商住地，规划总建面60904.5㎡，容积率3.22。起价5.53亿，起拍楼面价9075元/㎡。

　　SF0604-405地块位于黑龙江路以东、规划宁安路以西、滁州路以南，成交楼面价为9155元/㎡。面积22167.4㎡，为商住地，规划总建面66502.2㎡，容积率3.0。起价6.09亿，起拍楼面地价9155元/㎡。

　　SF0604-213地块位于宁安路以东、劲松三路以西、滁州路以北，成交楼面价5710元/㎡。面积16630.1㎡，为商服用地，规划总建面49837.2㎡，容积率3.0。起价2.11亿，起拍楼面地价5710元/㎡。

　　保利则分别以3.599亿元、6.244亿元竞得SF0302-36、37地块，SF0302-42地块，成交楼面价分别为6340元/㎡、10000元/㎡。

　　据悉，SF0302-36、37地块位于市北区大港二路以南、大港纬四路以西，面积21585.6㎡，规划总建面56770.13㎡，为商住地，容积率2.63。起拍总价3.6亿，起拍楼面价6340元/㎡。

　　SF0302-42地块位于市北区大港纬四路以东、大港二路以南地块，为商住地，面积10458.2㎡，规划总建面62435.45㎡，其中包括产权型人才住房61435.45㎡，零售商业1000㎡。容积率5.97，起拍总价6.24亿，起拍楼面价10000元/㎡。

　　下午城阳区13宗地块迎来集中出让，总占地面积425246平方米，出让规划建面65.95万平方米，起拍总价25.77亿。

　　最终，11宗地块均以底价成交，总成交价24.19亿，2宗地块因无人报价流拍。

　　其中，龙湖持股的青岛龙景润嘉置业有限公司15986.82万元拿下城阳街道文阳路南、民城路西QDCYP-2021-6-5地块。该地块为商住用地，占地面积21296平方米，规划总建面39610.56平方米，楼面价4036元/平方米。

　　企查查信息显示，青岛龙景润嘉置业有限公司由龙湖地产及华鑫通元分别持股51%及49%。

（来源：观点地产网）