深度 | 从进博会与虹桥，看中骏在上海的齿轮嵌入式发展

　　11月5-10日，第五届进博会在上海虹桥的国家会展中心举行，这是一次向世界展示上海的机会。值此进博会期间，这次的中骏深度，我们将视角投向上海，投向虹桥，为您讲述近十年时光里，中骏嵌入虹桥，嵌入上海的发展故事。

　　2020年11月，浦东开发30周年之际，纪念歌曲《一路向东》被广泛传唱，作者是张海宁，他更为人所熟悉的作品是《爱情鸟》。

　　“一路向东，浪潮涌动，一路向东，世纪澎湃，大江大河，东方有梦”，歌曲记录下了30年浦东的惊天蜕变。过去上海对外开放，浦东新区是重要载体;而对内开放，尤其面向长三角和长江流域，一直缺少一个核心承载区。曾经浦东走过的这条路，而今虹桥正在走。

　　若干年后，就像人们想到浦东，会想起世纪大道、黄浦大桥、“金茂”大厦、环球金融中心、明珠电视塔甚至是豪宅“汤臣一品”，人们谈到虹桥，也会想起虹桥交通枢纽、长三角一体化、虹桥新天地，还有：

　　上海 中骏广场

　　上海 中骏广场实景图

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　　2006年，在慎重地排除了原上海站、上海南站及七宝站后，上海确定，在彼时80多岁的虹桥机场西侧，建设虹桥综合交通枢纽。把虹桥新的航站楼，京沪高速的轨道交通，还有长三角高速城际线，和上海内部的城市公交系统，有机结合起来，构成上海铁路客运综合枢纽的大格局。

　　在建成初期，虹桥更加关注的问题是如何解决与中心城的快速链接，因此，轨交2号线、10号线，崧泽高架、沪渝高速等交通配套的建设，是这一阶段的重点。但此时周边城市功能发展较为缓慢，虹桥处于单一的交通枢纽1.0时代。 2008年，上海市委、市政府作出建设虹桥商务区的战略决策，但城市功能的培育与建设却是在5年以后。

　　2013年，虹桥地区开始导入城市功能。就在这年11月，中骏拿下虹桥商务区北片区01、03地块，这也是虹桥商务区体量最大的一块地，总建筑面积超过42万方，涵盖5A甲级办公、独栋总部办公以及商业，这就是后来的中骏广场。

　　上海 中骏广场实景图

　　正如中骏在北京的首个项目，选择了城市核心区的商业项目，中骏在上海的首个项目也是类似的开局。 办公的销售，成为项目破局的关键。2015年，当虹桥商务区其他商办楼宇都在主打“散售”，中骏广场却始终坚持整栋销售。正是这样的思路和配置，让23栋总部办公，最终被10家500强企业收入囊中。

　　2015年中骏广场首开，唯品会、汉威电子先声入驻;2016年开年，保险巨头中国平安集团入驻;5月，中国奥委会合作伙伴安踏集团战略布局;6月，华夏人寿保险的进驻更是创下2016上半年虹桥商办最高交易记录。随后，舒华健康科技、惠商博通、索拉云展览等纷纷入驻中骏广场。

　　众多500强的引入，使得中骏广场不仅是作为一个总部办公集群的存在，更成为了一个助力上海成为“全球城市”，推动城市发展的核心商务引擎。 2017年，中骏牵手上述总市值近万亿的龙头企业，成立大虹桥企业家联盟，至此，中骏不仅是一家企业，更因此成为了一个平台，为入住虹桥的企业与虹桥管委会职能部门相互链接，为入驻企业的发展提供更多便利。2022年3月，“虹桥国际中央商务区企业展示中心”在中骏广场正式启用。

　　实拍图

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