4月20日,上海首轮土拍进入第三个交易日,当日共有四幅地块公开出让,分别为青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块、青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块、奉贤区西渡街道D-01-11区域地块和青浦区西虹桥龙联路北侧07-02地块,总建筑面积约63.14万方,总起价约131.31亿元。
在上午的拍卖中,上海青浦区盈浦街道竹盈路南侧17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地块最终被苏州兆坤房地产开发有限公司和,上海盛万置业有限公司(建发&保利置业)以70.256亿元竞得该地块,成交楼板价18149元/平,溢价率8.72%,房地联动价46500元/平。
该地块东至城中北路,南至达恒路,西至胜利路,北至竹盈路,除了20-01地块为办公楼属性,其余7幅为普通商品房用地,总用地面积达15.59公顷,用地面积13.28公顷,规划住宅套数合计2840套,起拍价64.622亿元。
青浦区西虹桥小涞港西侧52-20地块被华润置地通过一次性报价,以30.15亿元竞得,楼面价3.98万元/㎡,溢价率8.95%。该地块为住宅用地,东至小涞港,西至涞浪路,南至规划地块,北至小涞浪,出让面积63182.3㎡,容积率1.2,建筑面积75818.76㎡,起始价276739万元,起始楼面价36500元/㎡,房地联动价69500元/㎡。
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