上海二批次集中供地首轮15幅地块全部成交 收金405.47亿

　　7月13日，上海第二批次集中供地首轮15幅地块全部出让完成，共收金405.47亿元。本批集中土拍微调了土拍新规，即原先“一次性报价”环节取消，变成按照起始价10%溢价率封顶后“摇号”拿地。最终，成交的15幅地块10幅达到封顶后“摇号”，土地市场依然火热。

　　7月13日，当天出让2宗浦东新区地块、1宗宝山区地块，3宗地共收金52.32亿元。浦东新区曹路两宗地分别由建发&联发联合体13.37亿和大家&钱江房产&宁波维科联合体7.70亿拿下。本轮最后一幅宝山区大场镇地块被西安润茂置业有限公司（金茂）31.2496亿元摇中。

　　7月12日，当天出让的4幅地块均以触顶摇号方式成交，总成交额为159.39亿元。奉贤区奉贤新城地块由中建东孚以最高限价33.47亿元摇号竞得。大家&浙江钱江&维科17.08亿元摇号竞得嘉定区嘉定新城G09-2地块；大华集团以47.35亿元摇号竞得闵行区浦江镇浦江拓展大型居住社区44-01、45-01地块；中国铁建房地产集团有限公司61.48亿元摇号竞得闵行区华漕镇MHP0-1402单元16-05、17-04地块。

　　7月11日，上海第二批集中供地首日，当日共出让8幅地块，涉及松江、杨浦、宝山、青浦、临港5个区，总建筑面积约120.15万方，总起价约183.6亿元。最终，3宗地块触顶摇号，5宗底价成交，总出让金为193.76亿元。

　　其中，华发摇号竞得松江区洞泾镇SJS30006单元04-04、05-01、05-05号地块，总价70.63亿元。招商蛇口18.48亿元摇中松江区永丰街道SJC10011单元H02-16、H02-18号地块；保利置业22.73亿元摇中杨浦区平凉社区01D4-06地块（平凉街道71街坊）、01D2-03地块

　　五幅地块以底价成交分别为青浦区重固镇毛地块被保利发展以底价8.6747亿元竞得；恒都置业以12.84亿元底价竞得松江区新桥镇地块；上海上实城市发展投资有限公司（上海上实发展）以底价13.37亿元竞得宝山区吴淞创新城地块；上海宜浩置业有限公司（临港集团）以8.3亿元竞得自贸区临港新片区滴水湖核心片区地块；舟山辰和宇贸易有限公司,上海临港新片区经济发展有限公司（浙江荣盛&临港集团）联合体以38.7378亿元底价竞得自贸区临港新片区PDC1-0103单元B05-01、DSH-04单元C07-01地块。