宝华、东苑联合体32.88亿元摘得普陀区桃浦商住地块

掌来源：房掌柜综合 上海房掌柜 2023-08-01 10:33:34

[摘要]楼面价43655元/平，地块房地联动价85500元/平方米。

　　8月1日，上海二批次集中供地第二轮竞拍开始，第二轮共出让9宗地块，总出让面积483.5亩，总建筑面积75.8万平方米，总起价220.2亿元，现场交易会在2023年8月1日-8月2日举行。

　　此前7月13日，上海第二批次集中供地首轮15幅地块全部出让完成，共收金405.47亿元。本批集中土拍微调了土拍新规，即原先“一次性报价”环节取消，变成按照起始价10%溢价率封顶后“摇号”拿地。最终，成交的15幅地块10幅达到封顶后“摇号”，土地市场依然火热。

　　第二轮9宗地分布于浦东新区、普陀区、闵行区、嘉定区、青浦区和奉贤区。

　　在上午的竞拍中，普陀区桃浦科技智慧城（W06-1401单元）049-01、050-01、051-01地块共有2位竞买人参拍。最终，经过19轮竞价，宝华、东苑联合体以32.88亿元摘得该宗地，楼面价43655元/平，溢价率4.1%，地块房地联动价85500元/平方米。

　　该宗地东至祁连山路,南至桃竹路,西至景泰路,北至常和路，出让面积30126.9平方米，土地用途为普通商品房和商业用地，容积率2.5，建筑面积75317.4平方米，起价31.6亿元，楼面起价41955.78元/平方米。

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责任编辑：杨宗伟

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