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上海三批次土拍次轮:保利发展14.88亿竞得松江洞泾宅地

来源:房掌柜综合   上海房掌柜  2023-10-24 11:13:58
[摘要]成交楼板价24638元/平方米,溢价率7.12%。

  10月24日,上海2023年第三批次集中土拍第二轮10宗地块开始出让,本轮土拍将分24日、25日两天出让,其中10月24日出让的共有7宗,分别位于松江区、徐汇区、宝山区各一幅,浦东新区和嘉定区各两幅。此外,青浦区、普陀区及闵行区各有一宗地将于明天出让。

  本轮10宗地总出让面积约57.51万平方米,总建筑面积约169.84万平方米,总起价约467.9亿元。

  在10月24日上午的竞拍中,松江区洞泾镇SJS30003单元01-13号地块被保利发展旗下上海保利建锦城市发展有限公司以14.88亿元竞得,成交楼板价24638元/平方米,溢价率7.12%。据了解,该地块共吸引3位竞买人参与现场竞价,分别为保利、象屿、招商。最终经过24轮竞价,2号竞买人上海保利建锦城市发展有限公司竞得。

  资料显示,该宗地位于泗砖南路张泾路口,南侧临河,出让面积40262.4平方米,土地用途为普通商品房,容积率1.5,建筑面积为60393.60平方米,起价13.89亿元,楼面起价22999.95元/平方米。

  该地块规划住宅套数下限为604套,要求中小套型占比不低于60%,全装修占比不低于50%,本地块装修标准不低于2500元/平方米(集采价格)。根据出让文件要求,本地块房地联动指导价为53000元/平方米。


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责任编辑:杨宗伟

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