从日本柏叶新城、新加坡榜鹅数字园区、纽约哈德逊广场到瑞典哈马碧生态城,全球有追求的城市都在探索「未来城市」的具体形态。
作为「未来城市理想单元」的第一个落地项目,「理想之地」融汇全球智慧与本土经验,给出三个关键词——「活力、低碳、智慧」:低碳是责任,智慧是手段,活力才是目的。它超越了对于住宅的思考,而是对整个城市的解答。
▲中建万科·理想之地效果图
多年来,万科探索理想城市单元的过程中,在城市更新、TOD、超级大盘、综合住区等方面不断提升自身能力,包括城市更新的小空间尺度、温度与粘合度;TOD建设的水平空间融入、垂直功能叠合;超级大盘的无边界多样化场景构建,以及在打造综合住区中,由建筑视野转向城市视野等,都做了重要的研究与实践。
作为“世界地标专家”中建二局旗下的地产平台,中建玖合一直遵循着低碳、绿色、智慧的底盘逻辑建设大盘,堪称“中心城市空间综合服务商”。
两者强强联手,打造出一个与城市深度交融的项目,也是对城市未来居住模式的一次深度探索与实践。
▲中建万科·理想之地效果图
「理想之地」整体的规划结构,用一种小尺度街区的构造,打造出老上海的街区肌理:以商办为流体,让它们流淌在街道上;以「语境约束力」诱发一个优雅而细腻的街区;以街巷作为住宅区与街道的「软边界」;以「超级十字路口」作为中心聚集点;以「城市门户」意象呼应地铁站。
具体来说,为了将「把马路还给街道,让街道温暖生活」,理想之地设计了风格不尽相同的临街小建筑,这样才更有不同的肌理,更像是自然生长出来的。
由六块地组成的整个项目,理想之地把商办变成一种流体,让它们流淌在街道上——变成街巷,跟口袋公园、街角广场、骑楼、露台、空中连廊、屋顶花园交织在一起,与阳光、树影、行人以及微风交融在一起。
▲中建万科·理想之地效果图
理想之地极具创造性地利用已有的市政道路框架,做了一个「超级十字路口」,形成一个中心聚集点。把艺术展厅、市集空间、运动馆、邻里中心等交互性更强的「公建盒子」,放在这个「超级十字路口」,十字路口的四个象限,都会退让出街角广场,形成一个具有流动性的广场。
▲超级十字路口,中建万科·理想之地效果图
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