市场研究
一季度，甲级写字楼净吸纳量8.58万平方米，比去年四季度下滑9.86%，比去年同期下滑37.49%。
受高端住宅入市的影响，供应金额和均价的同环比均出现显著增长。
2月份全市共成交二手房0.68万套，环比下降54%，同比下降64%。
1月份作为春节前的传统成交淡季，成交1.48万套，环比仅下降3%，成交量存在企稳的迹象。
2024年1月上海新房成交面积和金额出现近三年的月度新低(除去2022年疫情封控的4月、5月)。
1月份全市共成交新建商品房3786套，环比下降44%，同比下降55%。
四季度，上海甲级写字楼市场迎来五个新项目入市，共计42.4万平方米供应。
12月份全市共成交二手房1.53万套，环比增长9%，同比增长23%。
四季度，华东高标仓库租赁市场需求整体表现稳定，主要去化力仍为制造业、电商及快递快运。
11月份全市共成交二手房1.41万套，环比增长6%，同比下降13%。
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