万科联合体21.95亿拿下黄浦瑞金街道高福里新增相邻地块

掌来源：房掌柜综合 上海房掌柜 2023-11-29 14:57:13

[摘要]土地用途为普通商品房，容积率1.89，出让价格为21.95395亿元。

　　日前，上海市规划和自然资源局发布了一则《上海市黄浦区国有土地使用权协议出让公示》。

　　公告显示，该出让地块名称为黄浦区瑞金二路街道007-1（部分）地块及007-4、007-6地下空间地块（高福里新增相邻地块），地块东至延中公园、南至长乐路、西至瑞金一路、北至巨鹿路，距离13号线淮海中路站约280米，与凯德茂名公馆一路之隔。该地块土地面积0.97公顷，土地用途为普通商品房，容积率1.89，出让价格为21.95395亿元。

　　地块要求配置幼儿园1处，菜场1处、通信机房1处，社区服务设施建筑等，总住宅建筑面积的5%配建保障性住房，地块内全装修住宅建筑面积应占新建商品住宅建筑面积的100%，对地块中小套型不作要求。

　　值得关注的是，公告显示该地块意向用地者为上海高福房地产开发有限公司，而上海万科企业有限公司则是其的股东之一。股权结构显示，该公司由上海长华万城企业管理合伙企业（有限合伙）持股51%，上海万科企业有限公司持股24.99%，上海华洲房地产发展有限公司持股23.01%，上海复兴建设发展有限公司持股1%。

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责任编辑：杨宗伟

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