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金山名都
金山名都
售完
更新时间:2019-06-13 17:39:44
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户型
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房价走势
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金山名都基本信息
价 格:
9500
元/㎡
物业类型:
住宅,别墅
项目特色:
资料暂无
产权年限:
资料暂无
装修情况:
毛坯
开 发 商:
上海金山土地开发服务公司
楼盘地址:
上海市金山区沈浦泾路668弄
金山名都销售信息
销售状况:
售完
开盘时间:
预计2013年11月加推
开盘范围:
资料暂无
交房时间:
预计2014年9月入住
售楼地址:
金山沈浦泾路668弄
售楼热线:
400-8181-360转15518
金山名都规划信息
占地面积:
62637平方米
建筑面积:
62129平方米
容 积 率:
0.99
绿 化 率:
35.72%
停 车 位:
共353个
总 户 数:
资料暂无
物业公司:
金山名都物业管理公司
物 业 费:
1.74元/平方米·月
物业费描述:
资料暂无
楼层状况:
金山名都由8层和11层的小高层住宅楼及三层别墅规划而成。
金山名都项目简介
金山名都建筑分布:1、周边多退,中心开敞。整个小区因建筑多退让而利于周边景观的设计,相对封闭独立,与外界 环境区隔。2、低、多、高结合,合理用景。基地呈横向的“T”形,相对比较安静,考虑布置大户型的低层住宅。基地南侧布置多层住宅,充分利用地形,节约退 让间距。多层商业布置在基地西南侧,既方便小区居民的日常生活,又发挥利用沈浦泾路的商业价值,并在商业和住宅交接处设计亲水广场,即分隔两种功能,又能 景观互用。小高层住宅则布置在基地的西北侧,增加中央地带的建筑间距,创造中心广场,与亲水广场衍生连接,一方面可充分观赏、利用两块绿地的景观,最大限 度占用景观资源,另一方面可加强对基地内部的围合,排除干扰。3、呼应环境,房型多变。根据景观环境条件的高下,分布各种不同规模档次的住宅户型。东侧较 安静,布置底层,房型大而高档。较好的绿地景观区域布置小高层建筑,使更多的住户能享用良好的绿地景观。住宅布置顺应景观的位置,提供更多的观景面,与景 观呼应。 金山名都交通组织:1、车行道路周边布置,区内环通。为减少对小区内部环境的影响,主要的车行道布 置在建筑群外围周边,形成环路,并连接两个地块出入口,以降低对小区住宅及中心绿地的干扰。2、停车地上地下结合,集中分散结合。机动车停车采用地面停 车,相对集中布置。非机动车停车采用地下停车,设有2个地下非机动车停车库和一个底层架空停车库,分散在小区出入口附近,方便居民的停放。3、人车分流, 互不干扰。由于车行系统和机动车停车尽可能的布置于小区外围,内部就可形成安静、安全、无干扰的步行道路体系。步行道结合景观绿化蜿蜒穿行于小区中央的开 阔空间,方便地联系地块出入口与各建筑出入口,形成便捷、舒适、人性化的步行网络,进一步提高居住品位。 金山名都景观构想:1、板块分明,风格迥异。总体景观设计将基地分为东、西两大板块。东侧低层住宅 为东板块,强调理性的网格手法,与城市肌理相呼应,采用直线、斜线切割出整齐二人工化的界面,通过有规律重复的树阵、绿篱、矮墙、小广场及地面铺装,来充 分体现秩序感与硬朗的风格。西侧与南侧多层、小高层住宅空间及西南侧的商业空间一起组合成为西板块,以中心广场和亲水广场的两大中心为主,突出感性的自然 情调,顺应天然肌理,运用亲切的弧线、曲线,自由而松散地延伸分化,曲折蜿蜒的小径,碎石铺就的休憩地,高树与灌木穿插掩映,鲜花与绿竹隐现,带来随意、 轻松、柔软、舒缓的意境与节奏。2、功能分隔,巧妙过渡。功能风格迥异的商业和住宅之间,布置以水面为主的亲水广场过渡,水景流动、开敞,既作为功能区的 划分,又使景观得以延续、连接。通过浅浅水波上的小桥、平台,有机地将左右功能区的景观联系起来,使住宅和商业两种功能在此巧妙自然地连接过渡。同时,水 景亦使中心绿地更富有层次感。 金山名都建筑立面构想:建筑立面造型结合英伦古典建筑与现代建筑语汇,体块造型大方稳重,细部处理精致细腻。住宅立面采用三段式分色处理,局部饰以装饰线脚,方显典雅与精致。 金山名都小高层户型设计特点:1、户型种类丰富,满足刚性和改善型客户需求。2、大中小户型配比合 理,既满足节能、环保等规范要求,又充分考虑市场需求因素。3、户型进深浅,面宽大,主卧朝南,客厅餐厅南北通透,动静分离,舒适程度高。4、101平两 室户房型南北通透,通风采光俱佳;南北双阳台设计,工作阳台起到厨房、卫生、晾晒、观景等功能;入户玄关设计保护室内空间私密性,同时丰富了室内空间变 化;主卧面南,大飘窗设计,观景通风效果甚好;卫生间位于两卧中间,便于业主使用。4、空间尺寸合理,充分考虑业主日常居住使用需求,主卧、客厅开间尺寸 较大,空间感较强。5、部分户型主卧设有八角观景窗,丰富立面造型,同时使得室内空间更具灵活性,户型设计新颖。
金山名都项目配套
金山名都周边配套:
中小学:罗星中学、第一实验小学、中心小学、朱泾中学、
幼稚园:罗星幼儿园、东风幼儿园(钟楼分园)
综合商场:乐购、农工商、华联吉买盛
邮局:中国邮政
银行:农业银行、建设银行、工商银行
医院:中心医院、上海交大附属第六人民医院金山分院
金山名都小区采用全智能安保系统,电子周界报警、监控摄像头,同时,小区里配有休闲花园和休息长椅供人们休闲娱乐。
金山名都交通状况
金山名都门口即为朱泾2路秀州村站,可直达汽车站及朱泾主要繁华地段。高速公路40分钟直达市区,30分钟到达石化城区。
金山名都地图
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