华润置地聂志章：做房地产开发的企业要实现商业模式和路径依赖的更新和转变

掌来源：掌柜财经 上海房掌柜 2023-03-22 18:35:05

[摘要]过度的房地产化的城市开发建设模式是不可持续的。

　　3月22日，以“万物生长”为主题的2023观点年度论坛在广州隆重举行，数百位业界精英齐聚羊城，共话复苏的未来。

　　在”多元商机“主题讨论会上，华润置地华南大区副总经理聂志章表示，对于目前市场上已推出的房地产市场调控政策，主基调很清晰的，就是耳熟能详的几个字：房住不炒，租购并举，实现三稳，住有所居，这些政策综合起来调控导向也是很明确。

“多元商机”主题讨论会

　　在他来看，一是救市不救企，它是在救市场，不是救企业。第二是救项目不救主体，基本上是这样一个导向，所以做房地产开发的企业要实现商业模式和路径依赖的更新和转变。

　　他表示，这种平衡取舍是经济增长方式质和量的一个平衡趋势。在经济高质量发展阶段，其实过去大量的建设，大量的消耗，大量的排放以及过度的房地产化的城市开发建设模式是不可持续的，未来城市开发建设的方式有粗放式的、外延式的，甚至野蛮式的，要逐步过渡到内涵式的，还有集约式的，要从源头上推动经济增长方式的转变。

　　而城市建设和发展也不能再依靠过去大量增量的规模建设，务必要转向存量的提质改造跟增量结构并举。城市这一块，同步作为践行绿色低碳、高质量发展的载体，华润的业务布局也是充分以城市为中心，深入融入开发建设，坚持和城市共生。

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责任编辑：王爱玲

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