如何专业验房▪ 准备交房的业主都来了解下啦!

掌来源：房掌柜 整理上海房掌柜 2020-04-29 15:08:38

[摘要]等了那么久的房子终于就要交房啦!很多业主朋友在收房之后都会着手装修的事情，all right，但在此之前还有一件很重要的事情要做- 验房

等了那么久的房子终于就要交房啦!很多业主朋友在收房之后都会着手装修的事情，all right，但在此之前还有一件很重要的事情要做- 验房

验房需要具备一定的专业性

从层高、墙地面到门框、窗户等地方

都是需要我们仔细去检查的地方

今天我们就一起来看看，验房的一些流程及注意事项吧!

一、验层高

层高对于空间的整体氛围有一定的影响，我们一定要测层高是否达到要求。测量层高时，把尺子顺着其中两堵墙的阴角测量，多测几处。

二、墙面

检查墙面是否平整，是否有裂痕，如果墙体质量不好，装修后会出现墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的问题。

检查墙面是否空鼓，用小锤轻轻敲击墙面

如果声音很空，就证明有空鼓现象

三、地面

检查完墙面，接下来就是地面啦。地面通常也是看是否平整，然后可以测量一下离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差，一般差异在2㎝左右是正常的。

四、防盗门框

如果有防盗门的房子也需要检查门的情况，一般我们是先检查防盗门框是否灌浆，门是否有破损。还要看看防盗门开关是否有障碍，对讲系统是否正常。

五、窗户

窗户开关是否顺滑，是否能关严，隔音效果如何，窗框与墙体是否吻合无缝隙，锁扣是否正常。

内窗台是否有水渍，密封胶条是否牢固。

阳台护栏是否牢靠。

验房是件非常考验细心以及需要专业性的工作，大家在装修之前一定要进行验房，这样才能更好的后续装修。

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责任编辑：黄少敏

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