一家在上海中山公园商圈开发某商业项目的房地产公司财务经理昨日向 《每日经济新闻》透露,英国的一家养老基金正准备收购该公司开发的项目。但是这家基金自有的人民币资金只有购房总金额的一半,需要通过国内银行贷款1.5亿元购买。不过,由于海外基金是以收购的楼宇作为抵押,收购方在国内的实体又是一家刚刚注册的贸易公司,很多国内银行都不愿意向该养老基金提供贷款。迫不得已下,英国养老基金只能找某外资银行帮忙,希望后者能够提供借款。
但外资银行的具体贷款操办人员却表示,由于项目的贷款风险很高,银行方面很难提供如此高额的贷款,收购事宜因此搁浅。
五合国际智库总经理邹毅(邹毅博客,邹毅新闻,邹毅说吧)向记者表示,用人民币贷款可能代表未来的一种趋势。只是由于目前市场低迷,仅有少数外资仍然在购买国内房地产项目,难以因此预测未来海外基金会普遍选择用人民币贷款买房。
2024-05-14 06:50
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