去年底曾以“万元盘”低价入市的旭辉澜悦湾,上周六再度推出每平方米9200元左右的超低价房源,吸引了许多年轻的刚需一族前往购买,新推的158套房子当天卖了120多套,现场十分热闹。继上周末旭辉两天销售破亿后,2月份最后一个周末,旭辉又迎来了新的销售热潮。2月25日、26日周末两天,旭辉项目共计认购300多套,认购金额超过2亿元!截至到2月26日,集团2月份销售认购金额已超过5.5亿元。相较于去年2月份认购金额,同比增长约358%;相较于今年1月份认购金额,环比增长约450%。
据悉,3月的申城楼市将迎来继去年10月以来的第二波打折潮,会有超过200个楼盘优惠促销。上海澜悦湾小高层于2月26日开盘,受到客户火热追捧,开盘当天即认购123套,认购金额近1亿元。旭辉澜悦湾的热销,原因是虽然该楼盘离市区较远,但交通尚属方便,总价工薪族尚能接受,小二房仅60余万元,因房源有限,一个下午即告卖完。
现场销售人员表示,旭辉澜悦湾此次共推出136套小高层公寓房源,其中67平方米和90平方米左右的房源各68套;均价大约在9200元/平方米,最低的仅8888元/平方米。此外,还推出了一幢22套的多层电梯花园洋房,均价在1.1万元/平方米左右。记者来到售楼处。春寒料峭中,蜿蜒排着一支二三十米长的队伍。 随后,在参观多层房及小高层房的样板房时,记者同样看到了排队现象。尤其是90多平方米的样板房,因为要看的人太多,还采取了“限流”措施,分批穿鞋套入内参观。在排队时,一名自称中原地产项目部工作人员的男子表示,为了帮客户买房,他前一天白天来付意向金,晚上还特地提前排队等开盘,以确保能选到客户中意的房子。记者随机调查发现,前往购房的大部分是打算自住的年轻人,价格便宜是人们前往购房的主要原因。在购房者队伍中,有一对新婚夫妇表示,他们都在浦东工作,目前租住在浦东,为了有一个真正属于自己的家,打算在此买一套60多平方米的二房,“单价比较便宜,总价大约60万元。上班比较远,以后考虑买部车。”由于该楼盘位置较偏远,这对夫妇打算和朋友一起在此买房,“有个伴热闹些。”但令他们遗憾的是,直到下午3点多,朋友仍没能赶到,而他们想买的小二房已全部卖光了。
上海易居房地产研究院副院长杨红旭表示,旭辉澜悦湾去年售价9800元/平方米,已是跌破万元,此次售价又有所下调。“价格实惠,买的人多,反映了刚性需求很旺盛。”他认为,只要楼盘降幅明显,刚需入市也会很积极,低价旺销的个案还会有所增加。他预测,接下来楼市还将以价格调整为主,成交应会有所放量。
2024-05-28 15:46
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2024-05-28 11:39
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