占据上海豪宅半壁江山 海珀旭晖成交18亿元一骑绝尘

　　都知道，因为1月、2月这种传统的淡季影响，第一季度的季报对于一个公司来说，数字可能是相对低的。

　　而对于2012年来说，一季度的季报可能会更加难看。什么都不说，春节期间整个房地产市场成交套数只有7套，这个数据可见一斑。

　　到了3月份，一些刚需楼盘开始以低价、折扣、便利的轨道交通等优势引发众多刚需客的强烈欢迎，成交有些回暖。

　　但不能不承认的是，整个豪宅市场依然是一片冰冻，这从整个销售数据就可以看到。整个一季度，上海5万元以上的豪宅市场成交金额为37.73亿，成交套数为191套。这其中，绿地海珀旭晖居然占了近18个亿，定销套数更是达到了83套滨江大宅。

　　18亿意味着什么?意味着这个项目的销售总额占上海第一季度总销额的百分之十?意味着一个项目比上海第一季度某板块的销售总额还要高?意味着这个项目一个季度就可以进入豪宅全年总排行榜前3名?意味着这个项目占上海豪宅一个季度总销额的半壁江山?……

　　图表：

　　1. 据相关研究机构显示，上海第一季度成交金额为218亿元。而海珀旭晖定销金额为18.9亿，占上海第一季度总销额的百分之十二。

　　2. 拿上海的热点板块新江湾板块举例，单价5万元/平方米以上的楼盘，总成交套数仅仅为6套，而海珀旭晖比这个板块的销售套数高很多。

　　3. 2011年，上海别墅市场的销售冠军浦东一别墅全年销售总额达到12个亿。海珀旭晖一季度的销售总额就比这个项目一年的还要高。

　　4. 第一季度截至今天，上海5万以上豪宅成交191套，海珀·旭晖占了83套;成交金额为37.73亿元，海珀旭晖占了18.9亿，将近半壁江山。

　　5. 去年整个年度豪宅市场的销售排行榜中，第一名为浦东某豪宅标杆楼盘，成交套数为47套，成交总金额为9.18亿。这也意味着海珀旭晖凭借一季度的销售就可以绝对进入全年总排行榜前3名。

　　评论：开年楼市最大的“黑马”

　　谁也没有料想到，海珀旭晖在短短的第一季度，居然实现了18个亿的定销总额。这个数据让现在的房地产市场为之一惊，更让豪宅市场的同行们目瞪口呆。于是，很多同行通过我们来咨询海珀·旭晖凭什么卖的这么好?