16号线补短板 沿线板块看涨 南汇楼市价值明显提升

　　横贯大浦东的16号线，是一条仍在建设中的轨道交通路线，北起龙阳路站，南至临港新城，全长58.962公里，设有13座车站。预计将于2012年底至2013年初建成通车，2014年正式运营。轨道交通16号线届时的通车运营无疑是周边沿线楼盘升值的利好因素之一。

　　贯穿大浦东5大商圈

　　上海轨道交通16号线的运营区域以浦东新区南部，即原南汇区为主，共13座车站，有10座站点位于原南汇区地界，是南汇地区所拥有的第一条轨道交通线路。而且16号线串起了周康、航头、新场、惠南和临港新城这五大板块。

　　一直以来，南汇地区去往中心城区只能选择乘坐长途巴士到达龙阳路再换乘其他交通工具。而轨交16号线规划出台以后，困扰南汇地区居民出行难的问题有望得到彻底解决，借助轨交运营带来的便利条件，南汇地区的楼市价值在近两年也得到了明显的提升。

　　2011年南汇地区共计成交商品住宅744457.82平方米，相比于2008年的665562.64平方米提升了近12%，特别在2009年达到峰值。从2012年前四个月来看，南汇地区的房地产市场也基本呈现持续上升的态势，4月60048.99平方米的成交量相比1月份涨幅也超过了200个百分点。而在价格方面，南汇地区的成交均价从2008年至今实现了突飞猛进的增长，从2008年的8221元/平方米到今年4月的20030元/平方米，增长幅度接近150%。