上海奉贤集中推介5462亩土地 保障房占不小比例

　　据东方早报报道，8月13日，“2012上海市奉贤区城市发展投资推介会”在奉贤区南桥镇举行。在当天的推介会上，奉贤区集中推介了来自南桥新城、南桥镇、海湾镇等11个板块的5462亩经营性用地(约合3.64平方公里)。逾百家房地产开发、运营、投资企业的300多名高管，参加了当天的推介会。

　　现场发放的奉贤区经营性用地推介手册(下称“推介手册”)显示，此番推介的5462亩土地，计划集中在2013年前出让。其中，包括31幅纯住宅用地，保障房用地占了不小的比例。

　　有不愿具名的开发商介绍，奉贤占地面积约700平方公里，至2020年规划建设用地约268平方公里。此次推介的地块约3.6平方公里，以此推算，奉贤后期的土地供应量依然充裕。

　　稍早前的6月25日，上海的另一供地大区嘉定曾一口气推出500公顷(合5平方公里)土地。

　　出让价格未定

　　南桥新城昨日被重点推介。

　　推介手册显示，南桥新城此番推介的地块占地2029亩，占到当天推介土地总量的近四成。

　　在当天的推介会上，万科集团、美国朗润集团分别与南桥新城建设发展有限公司签约。

　　据参与签约的房企相关负责人介绍，此次签约只是签署框架协议，如果企业要在奉贤拿地，具有一定的优先权。但具体选择哪幅地块，尚无定论，预计是以居住用途地块为主。

　　南桥新城是上海市“十二五”期间重点推进建设的三大新城之一;规划面积为71.39平方公里，规划人口为75万人。根据规划，南桥新城东部的大型居住社区，面积达10.64平方公里，计划导入人口20万至23万。

　　南桥新城的空间布局为“一核联四片”，其中的“一核”是超过7平方公里的生态核心，由既有4.78平方公里的片林建成中央生态绿地，与规划建设中的2.53平方公里的“上海之鱼”项目组成，并由此形成辐射，串联整个新城的城南、城北、老城以及产业各个功能片区。