英国首套房只需5%首付刺激楼市 首次购房者33岁

　　英国媒体披露，英国政府打算推出楼市新政，为寻求改善居住条件的家庭提供首付率最低5%的优惠条件，帮助他们购买第二套住房，以期刺激低迷的房地产市场。

　　首套房也只要5%首付

　　《每日邮报》13日报道，财政大臣乔治·奥斯本20日将公布新一年度财政预算，其中一系列举措旨在帮助数以万计家庭购买住房，以及新建住房，缓解市场供应紧张局面。

　　英国政府先前推出针对首次购房者的“新购”政策，通过政府与银行提供贷款担保，允许购房者以5%首付款购买第一套住房。这意味着，购房者只需有1万英镑存款，即有资格购买市场价格20万英镑的住宅。如果购房者无法按照合同规定偿还贷款，那么政府将分担部分风险。报道说，根据奥斯本的新政，“新购”政策受惠者将扩展至有改善需求的二套房购买人。

　　首次购房者年均33岁

　　英国一项统计数据显示，不依靠家人资助的英国首套房购买者平均年龄为33岁，二套房购买者平均年龄为41岁。

　　首相戴维·卡梅伦先前说，“难以接受”首次购房平均者年龄为33岁。业界预计，英国今年地产信贷额度将突破100亿英镑(约合149亿美元)，主要扶助人群为30岁以下的年轻人。

　　“我们不希望回到房屋贷款110%的日子，不会鼓励人们去借他们难以偿还的贷款，”卡梅伦上周说，“不过，重要的是让那些工作努力的人有能力买房。”