嘉定2商用地块出让 锐科置业和冠辕投资各获一宗

　　5月22日，上海出让嘉定区2宗地，土地总占地约16578平方米，总起始价为8989万元，最后，两宗土地共录得出让金为1.25亿元。

　　其中，锐科置业发展(上海)有限公司以6800万元竞得嘉定区叶城路以北、阳川路以东地块，溢价率62.06%，楼面价4862元/平。资料显示，该地 块东至基地边界，南至叶城路，西至阳川路，北至基地边界。总面积6993平方米，容积率为2。规划用途为商办，出让年限为商业40年，办公50年。起始价 4196万元。

　　而另一宗地嘉定区菊园新区环城路以北、嘉唐公路以西地块，则由上海冠辕投资管理有限公司以5700万竞得，溢价率 18.93%，楼面价2976元/平。该地块东至嘉唐公路，南至环城路，西至洋泾支河，北至洋泾支河。总面积9585平方米，规划建筑面积1.92万平方 米，规划用地为其他商服用地，其中商业40年，办公50年。起始价4793万元。

　　据了解，就在早前5月15日，上海出让上海浦东新区花 木镇46街坊16/2丘办公楼地块和青浦区盈浦街道、香花桥街道盈顺路东侧地块(C-08C-16)。其中，佳兆业集团控股有限公司的子公司上海新湾投资 有限公司，以15.05亿竞得上海浦东新区花木镇办公楼地块，楼板价达到3.02万元/平，溢价率99.28%。而青浦区地块则由美瑞投资控股有限公司以 7200万元竞得，楼板价4125元/平，溢价率108%。