长宁新华路、闸北411街坊商住办地块5月29日竞拍

 　　5月29日9:30，长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块、闸北区411街坊26丘地块将公开出让。

　　其中，长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块出让面积为40355.2平米，规划用途为商办，容积率3.81，起始价高达29.3亿，起始楼板价为10960.8元/平米;闸北区411街坊26丘地块出让面积为9375.4平米，规划用途为商住办，容积率2.3，起始价高达3.6658亿，起始楼板价为4076.3元/平米。

　　值得一提的是，长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块29.3亿的起始价，创下自2008年以来长宁区出让土地总价新高。

　　据房掌柜了解，截止5月28日15:30，长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块已有63家企业领取竞买申请书，竞买申请人数5人，当前的最高报价为293266万元。而闸北区411街坊26丘地块也有27家企业领取竞买申请书，竞买申请人数3人，当前的最高报价为36658万元。

　　公告资料显示，长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块东至上海市检察院第一分院，南至上海人民广播电台，西至凯旋路，北至安顺路89弄小区。附近有文苑小区、新华名苑、新华别墅、番禹小区、虹二小区等。

　　长宁区新华路街道71街坊1/2丘J1A-04、16/2丘J1B-01地块

　　业内人士表示，该地块或将刷新长宁区的总价及单价高价地纪录，成为长宁“双冠王”。目前，长宁区总价高价地纪录由临空园区15号地块保持，该地块总价15.62亿元，由SOHO(上海)投资有限公司竞得。而单价高价地纪录则由新泾镇240街坊地块保持，该地块楼板价24118元/平方米，由百仕达地产有限公司竞得。

　　闸北区411街坊26丘地块

　　闸北区411街坊26丘地块东至北宝新路，南至民晏路，西至上海市北大市政配套服务有限公司，北至上海远东制药机械总厂、平型关路615弄居住小区。附近有闸北公园和大宁灵石公园，楼盘包括：歌林春天馨园、新梅共和城、慧芝湖花园等。