违反“一房一价”12家房企被罚363万

发改委处罚12家房企违规标价

合计开出363.5万元罚单 上海源东房地产公司未明码标价被罚6万元

国家发改委昨对12家房企违规标价开出罚单。

　　昨日，中国国家发展和改革委员会（以下简称国家发改委）在官方网站发布消息，对包括保利地产、中海地产等在内的12家违反《商品房销售明码标价规定》行为的房企开出了363.5万元人民币罚单。

　　最高被处以69.5万元罚款

　　国家发改委在网站的新闻稿中称，近期派人赴天津、上海、重庆、南京、杭州、广州、成都、西安等8个城市，会同地方价格主管部门对50多个在售楼盘明码标价情况进行了检查。总体情况良好，但少数房地产经营企业存在部分在售房源未明码标价、已售房源标价不符合规定、误导性标价、虚构原价等违法行为。

　　对于查出的问题，国家发改委称有关地方价格主管部门正依照法定程序，依法予以严肃处理。对于误导性标价、虚构原价等构成价格欺诈的，处以法定最高额度50万元的罚款；对于在售房源未明码标价的，按照未售房源套数每套处以法定最高额度5000元的罚款；对于已售房源标价不符合规定等的，按照已售房源套数每套处以3000元的罚款。

　　国家发改委称，上述12个案件，相关地方价格主管部门已依照法定程序发出了行政处罚事先告知书，合计拟处以363.5万元的罚款。主要存在三类违规标价问题：一是误导性标价等价格欺诈行为；第二类为部分在售房源未明码标价，这也是三类违规标价问题当中最多的；第三类为已售房源标价不符合规定。

　　其中，受到最高处罚的是广州市花都区狮岭房地产综合开发公司“万虹花园”项目，其在售的139套房源未在售楼处明码标价，依法拟处以69.5万元的罚款。同样因未明码标价的天津市天山房地产开发有限公司“怡泽轩、怡润轩”项目、上海源东房地产开发有限公司“东源名都 (论坛)”项目、金山房地产开发有限责任公司在重庆市开发的“金域蓝湾”项目等，分别被处罚6万元、6万元和4.5万元。

　　此外，广州君华地产置业有限公司“君华又一城 (论坛 视频)”项目、保利（成都）实业有限公司“保利花园”2期项目、成都悦城实业有限公司（中粮地产全资子公司中粮地产成都有限公司控股70%）“祥云”项目、陕西荣德置业有限公司“荣德棕榈阳光”项目均因为价格欺诈行为，分别被处以50万元罚款。

　　保利和中海二次上榜

　　值得注意的是，保利、中海旗下子公司再次出现违规情况。

　　今年5月5日，国家发改委在官网发布新闻稿，点名曝光了包括北京中海豪景房地产开发有限公司、北京中信房地产有限公司、保利（北京）房地产开发有限公司、中铁房地产集团、中化方兴置业（北京）有限公司、北京市城市开发集团有限责任公司（该公司隶属首开股份）在内的十余家房企的违规项目（详见东方早报5月6日A37版《多家央企“一房一价”违规遭罚》）。

　　此次检查发现，保利（成都）实业有限公司“保利花园”2期项目，部分已售房源明确标示已售状态，同时标示的价格高于实际成交价格，对消费者有明显的误导性，构成误导性标价的价格欺诈行为，依法拟处以50万元的罚款。而中海地产（杭州）有限公司“中海紫藤苑”项目有122套已售房源标价不符合规定，依法拟处以36.6万元的罚款。

　　国家发改委强调，查处并公布上述案件的目的在于提醒所有商品房经营者，必须不折不扣地执行《商品房销售明码标价规定》，必须在交易场所醒目位置明码标价；必须一次性公开所有可售房源，准确标示每套房源销售状态，不得捂盘惜售；已售房源应标示销售状态，同时必须如实标示实际成交价格，不得标示虚假信息误导消费者；标价语言必须真实、准确、清晰、严谨，不得使用欺骗性、误导性或者模糊性语言标价，切实规范商品房销售价格行为。对商品房经营者的价格违法行为，发现一起，查处一起，决不姑息。