【掌柜点评】保值才是硬道理 中内环升值楼盘有哪些?

　　买房子不光要看现时的综合价值，还要考虑未来的保值增值的潜力，中内环未来的发展前景大好。今天，我们就来看看中内环保值升值楼盘项目有哪些?

　　融创香溢天地

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融创香溢天地 均价：65000元/平方米

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　　【最新消息】融创香溢天地在售酒店式公寓，户型为155平3房及163平4房，不限购不限贷，均价68000元/平。 项目预计2018年3月交付，装修标准4500元/平。

　　【编辑点评】融创香溢天地是大品牌开发商融创开发建设，位于普陀光新板块，房源产权年限为50年，容积率为5.30。管家式的服务，精装交房，房型全是南北通的，一梯一户，水电煤气全通，这就决定了小区的品质绝对不会差，对面四期大型购物商场，四星期酒店，甲级写字楼都已经在建设当中，周边还有代行乐购商场，轨交3/4/7号线都在步行15分钟内。项目紧挨着静安区，居民区打造的综合体，出门即上海理工九年制学校，电影院，咖啡美食街，超市，旁边还有乐购，适宜居住。

　　阜兴世纪公馆

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阜兴世纪公馆 均价：75000元/平方米

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　　【最新消息】阜兴世纪公馆在售平层，主力户型为122平2房，156平3房，带装修，均价75000元/平，具体一房一价。项目目前剩余房源60套左右，预计2017年3月交房。

　　【编辑点评】阜兴世纪公馆距离四号线比较近，周围学校也多，比较看重新竹园中学和洋泾中学，周边有交通银行，工商银行，联华超市，基础设施还算是不错。价格位置都比较合适，目前公共交通也都通了，感觉这边之后升值空间很大，在上海这个城市，值得购买。但是产权交易有点复杂复杂，要是不介意这个性价比还是非常高的楼盘。

　　城开珑庭

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城开珑庭 均价：55000元/平方米

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　　【最新消息】城开珑庭在售户型为建面85㎡2房、95㎡-125㎡3房，均价65000元/㎡。 城开珑庭位于闵行梅陇，附近有龙舟南路在修可通往朱梅路。

　　【编辑点评】城开珑庭属于中外环间的盘，优点是项目周边有1号线和规划中的15号线，沪闵高架、S4高速入口，20分钟到达南方商城、徐家汇、莘庄仲盛广场三大商圈，交通满意，周边教育资源也充沛，拥华东理工、上海中学、上海新加坡国际学校;缺点是目前周边环境尘土飞扬，经适房拉低档次，后面那个玻璃厂还要拆迁，短期内环境是个考验。

　　金辉海上铭著

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金辉海上铭著 均价：待定元/平方米

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　　【最新消息】金辉海上铭著目前在建中，具体开盘和交付信息待定。金辉海上铭著紧邻1号线和5号线，毗邻莘庄上盖在建综合体，出门即上高架，靠近沪闵、S4、外环、中环，可快速联通市中心。

　　【编辑点评】金辉海上铭著估计是莘庄房源均价排名第二，很可能是9W~10W左右，不是普通老百姓能买的起的，但带动周边楼盘上涨是肯定的。受到市中心、徐家汇和虹桥商务区辐射。周边2公里范围内，生活配套齐全，近100万方商业。距离莘庄龙之梦、莘庄仲盛以及在建的天空之城商务中心等区域级商业中心仅需步行10分钟。紧邻轨道交通1号线和5号线莘庄站，步行10分钟可达，交通方便。

　　国浩长风汇

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国浩长风汇都 均价：待定元/平方米

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　　【最新消息】国浩长风汇都将推70年产权住宅，建面约150-225平3-4房，1梯1户，装修交付，具体开盘时间和价格待定，详询售楼处。国浩长风汇都位于普陀长风板块，近长风公园。

　　【编辑点评】国浩长风汇都位于普陀长风板块，普路泸定路口，距离华师大四附中300米。国浩长风汇都位于内中环苏州河畔，项目靠近地铁13号线，15号线。 国浩长风汇都项目配置四季恒温泳池，大面积豪华会所等设施，人车分流，6米挑高双大堂，电梯入户，一梯一户。 国浩长风汇都周边有上海市儿童医院，上海市妇幼保健医院，普陀区妇婴保健院等医疗配套;华师大及其附属教育资源，曹杨小学，曹杨中学，怒江中学等10所学校; 万豪酒店、国丰酒店、国盛时尚购物中心，国际码上上海游艇会登商业资源。 预计12月开盘法式精装户型，面积为150、170平3房，175、190、225平4房。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。