【掌柜点评】沪上刚需置业首选 53平起小户型推荐

　　对大多数自住购房者尤其是单身贵族或刚结婚不久的小夫妻而言，想要一次性购置3室或4室这种大户型，其难度是比较大的。所以很多人会倾向于选择小户型，因为可以作为一个过渡性产品，等到有了更大、更舒适的房子，小户型可以出租或出售。

　　下面小编推荐几个楼盘，供大家置业参考。

　　绿地小9窝

　　【项目动态】绿地小9窝预计2017年3月底首开，预计推出户型为53平一房、62平多功能一房、79平两房，70年产权住宅。

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绿地小9窝 均价：待定元/平方米

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　　【编辑点评】绿地小9窝距离地铁9号线泗泾站直线距离750米左右，项目依附七宝、九亭、虹桥枢纽三大商圈，区位优势明显，发展潜力大。周边商业配套齐全，生活配套均已经完善，属于成熟社区，交房即可入住或出租。项目最大的优势就是53平和62平一房的小户型，这样的户型在新房市场上已经很少了，估计会很热销，所以刚需购房者们要抓住机会哦。

　　佳兆业君汇上品

　　【项目动态】佳兆业君汇上品在售户型为79平2房，98平和119平3房，均价32000元/平，项目预计2019年3月精装交付。

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佳兆业君汇上品 均价：30000元/平方米

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　　【编辑点评】佳兆业君汇上品虽然离市中心的是远了点，但毕竟是大虹桥，升值潜力应该还是不错的，79平2房这个户型空间方正，拐角少，后期利用难度低，提升整个空间的利用率。空间采光很好，全明通透，户型空间布局合理，居住舒适度高。

　　UNICITY万科天空之城

　　【项目动态】UNICITY万科天空之城已首次开盘，推出348套房源，建面约为89平2房、99平和120平3房，均价60000元/平。UNICITY万科天空之城位于徐泾镇诸陆西路966号，为17号线(在建)徐盈路站综合体，是万科在青浦全新系类产品。

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UNICITY万科天空之城 均价：60000元/平方米

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　　【编辑点评】UNICITY万科天空之城正处于虹桥商务区的天空之城对板块溢价有积极正面的作用。项目相当于地铁上盖，去虹桥就三站地铁，社区里还有商业，以后生活也比较方便，最重要的是户型做的很好，现代风格，客厅宽敞，还有很多贴心小细节设计，整个动线也很符合生活习惯。

　　东原公馆

　　【项目动态】东原公馆2017月2月24日已开盘，开盘户型为56平米和124平米，均价30000元/平。产权为50年住宅，目前剩下30年东原公馆位于青浦新城区的核心区域，周边配套成熟。

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东原公馆 均价：30000元/平方米

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　　【编辑点评】东原公馆位于青浦新城区的核心区域，周边配套成熟，在售56平房源总价较低，但户型空间不方正会有局促感，整体影响采光。对家具方面布置而言会有很大的影响，还很不美观。感觉户型设计上有硬伤。不过客厅能够保证主人会客需求。卫生间和厨房也能够很好的满足主人生活需求。

 　同润金色橘苑

　　【项目动态】同润金色橘苑在售少量高层住宅，户型为88-92平，单价23000元/平起，顶层复式房源单价27000元/平起，毛坯装修房源均有，现房交付。项目预计3月份加推新房源，具体时间待定。

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同润金色橘苑 均价：待定元/平方米

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　　【编辑点评】同润金色橘苑在售户型方正非常好，居住舒适度高。两房朝南，现在的人基本都喜欢朝南的户型，开发商设计的比较合理，但是厨房位置是对着两个房间门的，厨房外面又有一条走道，自家做饭别人看的一清二楚。因为小区主要是三房，所以两房的价格要比三房的均价高一些，买房要看你的实际预算了，如果预算高一点还是三房的更好一些。

 以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。