【掌柜点评】上周上海楼市5盘入市 周供应量创今年新高

　　据房掌柜统计，上海楼市上周入市项目有5个，供应面积达到36.7万平方米，环比增加535.6%，并且创今年周度供应量新高。从供应区域来看均处于远郊，产品中最靠近市区的是徐泾板块的项目，入市产品多为刚需以及首次改善产品。

　　下面小编整理了上周开盘项目的信息动态，仅供购房者参考!

　　国贸天悦二期

　　【开盘时间】2019年4月29日

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国贸天悦 均价：40000元/㎡

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　　【最新动态】国贸天悦二期(备案名：佘北家园悦山庭)在售房源为建面约83平两房、89-116平三房和131-160四房，均价约40430/㎡。

　　【编辑点评】国贸天悦项目地处松江新城佘山北板块，总建筑面积逾30万方，项目由13层高层和11层小高层组成。项目整体容积率1.5，绿化率35%。项目附近有米格广场、松江万达、三湘商业广场、泗泾大润发等商业，周边配套完善。

　　万科启宸二期

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万科启宸 均价：36000元/㎡

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　　【开盘时间】2019年5月5日

　　【最新动态】万科启宸二期新品已于2019年5月5日开盘。由75-118㎡高层和109-123㎡叠墅构成，均价约37000万/㎡。项目毗邻九年一贯制上外附属北校外国语学校(小+初)，预计今年9月开学。

　　【编辑点评】万科启宸坐落于北郊未来产业园区核心门户位置，项目毗邻上外附属北校外国语学校(小 初)，配备约36万方商业街区，1.5万㎡文化体育中心。是万科智造产品主张首发作品，打造“高效、便捷、安全”的百万方国际住区;由世界500强万科打造的三好住宅，TOP1万科物业提供优质服务，为业主创造更美好的城市人居空间。

　　中核锦悦府

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中核锦悦府 均价：57910元/㎡

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　　【开盘时间】2019年4月30日

　　【最新动态】中核锦悦府于4月12日开始认筹，将于4月30开盘，一期共推出房源约388套，认筹均价约为57900元/平方米，项目样板间已开放。六种户型，A1、A2、A3都是100平的三房两卫，A4为122平三房，B1和C1则都是四房两卫。户型都较大，总价500万/套起步。具体一房一价，以实际报价为准。

　　【编辑点评】中核锦悦府为大虹桥科创综合体——中核科创园的住宅部分，位于虹桥高端居住区板块，紧邻国家会展中心，尽享大虹桥发展利好。园区融合住宅、办公、商业、酒店，以及配套核文化主题公园、核国际培训中心以及核文化展示馆。项目距离国家会展中心直线距离仅1.5公里，靠近地铁17号线蟠龙路站和2号线徐泾东站。

　　招商主城

　　【开盘时间】2019年4月30日

　　【最新动态】招商主城第2期已于4月30日开盘推出住宅和别墅，目前在售建面为109-130㎡叠加别墅，均价约40000元/㎡，总价约430万元起，暂估2020年04月30日交房。

　　【编辑点评】招商主城是招商蛇口打造的产城封面作品，位于宝山区北郊未来产业园核心区域。项目总建筑面积约24万平方米，由14幢高层住宅、9幢叠加别墅组成。招商主城位于北郊未来产业园，北郊未来产业园区作为宝山发展的重要能量，园区内规划了100万方总部研发大楼，20万方公共配套和94万方住宅建设，满足多方面需求。

　　天和尚上海

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天和尚上海 均价：待定

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　　【开盘时间】2019年4月29日

　　【最新动态】天和尚上海已于4月29日开盘摇号，推出74-96平2-3房，均价25376元/㎡。天和尚上海位于大叶公路6288弄，容积率1，绿化率40%，物业费2.85元/㎡·月。更多详情可致电售楼处。

　　【编辑点评】项目位于奉贤金汇板块，项目距离地铁8号线延伸段汇臻站直线距离约6公里，已开通的社区巴士可与8号线汇臻路站无缝连接，进站直达东方体育中心。商业方面，项目自带近8000平米的商业配套，功能含盖了餐饮、休闲、娱乐、健身等。3楼还有露天网球场、篮球场专为社区业主私享。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!