【掌柜点评】上周上海新房成交top5 热卖楼盘推荐

　　据上海中原地产数据显示：上周(7.22-7.28)新建商品住宅成交面积15.5万平方米，环比增加7.5%。上周均价53266元/平方米，环比下跌3.4%。上周成交前十榜单中，成交面价排名前三的分别是高尚领域、皇都花园三期和泰禾大城小院，分别成交55、31、59套，值得一提的是，上周无项目成交超百套。

　　本期掌柜点评，小编推荐上周成交top5的热卖楼盘，仅供置业参考!

　　高尚领域

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高尚领域行政公馆二期 均价：待定

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　　【最新动态】高尚领域目前在售建筑面积约85㎡-180㎡房源，85-103㎡的2-3房为为目前主推户型，单价76729元/㎡起。

　　【编辑点评】高尚领域位于普陀真如版块，高尚领域是明星房企长江实业在沪开发的超大综合体项目。2000年初，很多港资企业进军上海，长实便是其中最典型的代表。周边有11号线(距离真如站直线距离约400米)及在建中14号线，更有7号、在建中15号、规划中20号线紧密环绕，紧连上海西站及大虹桥两大交通枢纽，交通便捷。

　　皇都花园三期

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皇都花园三期 均价：57353元/㎡起

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　　【最新动态】皇都花园三期(1号楼，3号楼)已取证，于2019年6月23日开启认筹，已于7月12日正式开盘。皇都花园三期此次认筹的是195套大平层，约145-158-200㎡的2-3-4房，此批房源预计2019年12月交房。

　　【编辑点评】皇都花园三期属于闵行七宝板块，位于七宝和莘庄两大商圈核心之间。距离地铁12号线七莘路站直线距离约750米，进站直达南京西路。另外，项目临近嘉闵高架，自驾通达虹桥商务核心区非常迅捷。值得一提的是，七宝巨无霸级商业中心“九星城”于上周开工，商业面积达到惊人的470000平方米，未来将有5000家商户入驻。

　　泰禾大城小院

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泰禾大城小院 均价：27000元/㎡

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　　【最新动态】泰禾大城小院新房源已于7月21日开盘，推出产品是99㎡高层住宅，均价2.7万/㎡;62-137㎡叠加别墅，均价3.5万/㎡。具体一房一价，详情可咨询售楼处。

　　【编辑点评】泰禾大城小院是泰禾集团2017打造的环城市美学院落“小院系”首作，原版承袭院子系精粹，溯源“建筑、园林、邻里”三大中式居住文化，凝练出“宅门”、“院落”、“街巷”三大造院体系，形成有天、有地、有门、有墙的院落居境。泰禾大城小院项目踞守长兴岛天赋秘境，倾造约42万方生活大城，周边商业、公园、医疗配套完善。

　　浦发檀府

　　【最新动态】浦发檀府目前在售建筑面积约103-236㎡房源，均价为62659元/㎡，带装修交付。前期少量在售，户型建面约114-154㎡的3房，均价约61458元/㎡。

　　【编辑点评】浦发檀府位于浦东唐镇板块，是由浦发置业打造的21万方纯住宅项目，离项目最近的地铁是2号线创新中路站(步行约1.5KM)，步行约15分钟就可到达，自驾的话，项目东西向有龙东大道和高科东路，南北向有唐陆公路和华东路等，可直接连接外环，中环，内环高架，到上海名区都非常方便。

　　日月光伯爵湾

　　【最新动态】日月光伯爵湾已于7月23号摇号开盘，目前认筹已结束，项目推出314套建筑面积约90-140㎡的高层房源，以及40套166㎡和200㎡的叠加别墅，共354套，总价247万起，预计高层均价30300元/平，叠墅均价38400元/平。目前，项目在售少量建筑面积约166平、200平叠墅房源，均价39000元/平。

　　【编辑点评】日月光伯爵湾位于嘉定安亭板块，由开发商上海鼎溢房地产开发有限公司所建立。项目位于嘉定安亭板块，西侧京沪高速约400米，可快速驶入嘉闵高架、外环高架、中环内环等区域，自驾至中山公园约40分钟，到达虹桥枢纽35分钟，距离地铁11号线安亭站1.7公里，骑车约11分钟。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!