【掌柜点评】上海新房成交前十的榜单出炉 奉贤刚需夺冠

　　据上海中原地产数据显示：上周(8.5-8.11)新建商品住宅成交面积11.4万平方米，环比减少15.5%。

　　新房成交前十的榜单中也出现位数不多的刚需项目，其中位于奉贤的瑞和上海印象成交均价只有1.8万元/平方米，成交2.4万平方米，排名全市第一。另一个南汇的东方冠郡成交均价为是2.4万元/平方米，本期掌柜点评，小编汇总了排行榜中刚需热卖项目最新动态，仅供置业参考!

　　银河丽湾二期

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银河丽湾二期 均价：36100元/㎡

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　　【项目动态】银河丽湾二期在售建面约172平米三房两厅两卫和建面205平米四房两厅三卫，均价约36000元/平，毛坯交付。

　　【编辑点评】银河丽湾二期项目位于奉贤南桥百通路88弄，开发商为银基发展(上海) 控股有限公司。银河丽湾二期临近轨道交通5号线南桥新城站，换乘 1号线直达徐家汇、人民广场。虹梅南路隧直连中环线。项目周边周边配套齐全，有百联购物 、易初莲花、易买得、三级甲等医院、重点 ，五星级凯宾斯基饭店。

　　阳光星期8

免费咨询电话：400 8181 360转66935

阳光星期8 均价：36000元/㎡

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　　【项目动态】阳光星期8四期已于8月3日开盘，本次将推出户型建面约81-130㎡2室到4室，价格待定。

　　【编辑点评】阳光星期8是恒盛集团在南桥打造的27万方纯住宅社区，位于奉贤核心区域南桥新城。项目周边9万平方传悦坊综合商业体正在建设当中。阳光星期8社区由11栋11-18层小高层组成，南低北高，错落式排列，保证采光通风。83—130平米四类舒适型户型，满足不同客户需求。

　　日月光伯爵湾

　  【项目动态】日月光伯爵湾已于7月23号摇号开盘，项目在售127-140㎡的高层房源，以及166㎡和200㎡的叠加别墅，在售高层均价30300元/平，叠墅均价38400元/平。项目预计2020年9月交房。