【掌柜点评】上海新房成交前十的榜单出炉 奉贤刚需夺冠

　　据上海中原地产数据显示：上周(8.5-8.11)新建商品住宅成交面积11.4万平方米，环比减少15.5%。

　　新房成交前十的榜单中也出现位数不多的刚需项目，其中位于奉贤的瑞和上海印象成交均价只有1.8万元/平方米，成交2.4万平方米，排名全市第一。另一个南汇的东方冠郡成交均价为是2.4万元/平方米，本期掌柜点评，小编汇总了排行榜中刚需热卖项目最新动态，仅供置业参考!

　　银河丽湾二期

免费咨询电话：400 8181 360转12450

银河丽湾二期 均价：36100元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】银河丽湾二期在售建面约172平米三房两厅两卫和建面205平米四房两厅三卫，均价约36000元/平，毛坯交付。

　　【编辑点评】银河丽湾二期项目位于奉贤南桥百通路88弄，开发商为银基发展(上海) 控股有限公司。银河丽湾二期临近轨道交通5号线南桥新城站，换乘 1号线直达徐家汇、人民广场。虹梅南路隧直连中环线。项目周边周边配套齐全，有百联购物 、易初莲花、易买得、三级甲等医院、重点 ，五星级凯宾斯基饭店。

　　阳光星期8

免费咨询电话：400 8181 360转66935

阳光星期8 均价：36000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】阳光星期8四期已于8月3日开盘，本次将推出户型建面约81-130㎡2室到4室，价格待定。

　　【编辑点评】阳光星期8是恒盛集团在南桥打造的27万方纯住宅社区，位于奉贤核心区域南桥新城。项目周边9万平方传悦坊综合商业体正在建设当中。阳光星期8社区由11栋11-18层小高层组成，南低北高，错落式排列，保证采光通风。83—130平米四类舒适型户型，满足不同客户需求。

　　日月光伯爵湾

　  【项目动态】日月光伯爵湾已于7月23号摇号开盘，项目在售127-140㎡的高层房源，以及166㎡和200㎡的叠加别墅，在售高层均价30300元/平，叠墅均价38400元/平。项目预计2020年9月交房。

　　【编辑点评】日月光伯爵湾位于嘉定安亭板块，由开发商上海鼎溢房地产开发有限公司所建立。项目周边配套较为完善。地铁11号线，京沪高速，出行非常方便。从小区开车上京沪高速只需3分钟。周边商业(嘉庭荟商业广场、三德广场、大润发超市等等)、学校(同济附属中、小学)、公园(安亭汽车博览公园)距本项目都很近。安亭地铁站的大型商业中心“嘉亭荟城市生活广场”“三德广场”目前都已营业，且运营的很好。

　　首创禧悦·晴朗

免费咨询电话：400 818 1360转16329

首创禧悦 均价：40000元/㎡起

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】首创禧悦·晴朗已于2019年7月5日开盘推出326套住宅房源，建面约60、80、90、108㎡，整体均价约40800元/㎡，项目位于青浦新城板块，万科物业。

　　【编辑点评】首创禧悦•晴朗位于青浦区淀山湖大道丁家港路路口，万达茂西侧，属于青浦新城板块。青浦新城是目前青浦房地产市场比较热门的区域，主要得益于17号线的规划，未来该板块将会有两个地铁站点，即淀山湖大道站和漕盈路站。另外，这一片区域的生活配套也在飞速完善，附近的万达茂和吾悦广场都可以提供非常便利的生活。可以说，以前限制青浦新城发展的交通和配套两大因素，现在都已经不复存在。

　　西郊金茂府

免费咨询电话：400 8181 360转66563

西郊金茂府 均价：44000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

　　【项目动态】西郊金茂府已于6月22日开盘，户型建面约90㎡，总价430万/套左右，目前在售房源多数位于一楼。项目位于嘉定区嘉定新城板块封周路885弄。

　　【编辑点评】西郊金茂府位于上海嘉定新城，占尽大虹桥国际成熟资源，3公里范围内拥有交通、商业、教育、医疗、文化、休闲等完善配套;承袭了金茂府系12大科技系统，从温度、光线、空气、声音、水等五大维度，为业主提供更舒适、更健康、更品质的生活，同时引入金钥匙物业联盟成员，以五星酒店的服务标准，提供贴心服务。

　　以上项目信息动态，以开发商公布为准!