【掌柜点评】上海刚需购房族看过来 均价3万/平盘别错过

　　据上海中原地产数据显示：上周(9.9-9.15)新建商品住宅成交面积13.9万平方米，环比减少17.9%。

　　成交前十的榜单中有4个均价低于3万/平方米的刚需，主要集中在南汇和奉贤的项目，分别是盛世荟庭、保利玲珑公馆、宝华帝华园、瑞和上海印象，本期掌柜点评，跟小编一起看看这些项目的最新动态，仅供置业参考!

　　盛世荟庭

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盛世荟庭 均价：待定

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　　【最新动态】盛世荟庭已于2019年9月2日开盘，当日推出200套房源，主力建面约83-138㎡，均价32395元/㎡，带装修，据了解，房源当天已售完。

　　【编辑点评】盛世荟庭项目是浦房集团继“盛世年华”、“盛世天地”、“盛世宝邸”等项目之后浦房“盛世”品牌的又一作品。盛世荟庭位于浦东惠南，总建筑面积约8.4万㎡，其中住宅销售面积约5.2万㎡。可售住宅总户数506套，以中小型户型为主，一期主力面积以84㎡(两房)、94㎡(三房)和108㎡(三房)为主。

　　保利玲珑公馆

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保利玲珑公馆 均价：25000元/㎡

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　　【最新动态】保利玲珑公馆目前尾盘少量房源在售，在售房源建面约78㎡、89㎡、95㎡、109㎡三、四房，毛坯和装修均有，带装修房源单价约26000-28000元/㎡，毛坯房源单价约25000元/㎡。

　　【编辑点评】保利玲珑公馆位于浦东新区南汇新城板块芦潮港社区，为距离自贸区较近的生活社区，4公里快速抵达S2高速入口。保利玲珑公馆建面共7.7万方，848套住房，全为8-11层小高层，新亚洲立面。保利玲珑公馆由保利地产开发，保利物业后期服务。

　　宝华帝华园

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宝华帝华园 均价：28600元/㎡

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　　【最新动态】宝华帝华园目前在售房源400套左右的60~125㎡的1-3房，均价约为28600元/㎡，目前宝华帝华园喜来登酒店、大卖场、商业配套已进入开业前最后准备阶段。

　　【编辑点评】宝华帝华园位于奉贤新城，沿袭Art deco经典建筑风格，运用国际视野将经典建筑神髓潜心糅合。景观设计为宽阔大气，围合型的总体格局，清晰的花园轴线，水景层层叠叠，营造动态景观空间。逾300米社区跑道，将自然健康贯彻到底。建面约60-125㎡人性化户型设计，每一处细节都令人感受到“舒适与自然”。

　　瑞和上海印象

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瑞和上海印象 均价：123万元/套起

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　　【最新动态】瑞和上海印象在售三期房源均为现房，总价123万/套起，在售户型为建面约74㎡、93㎡、101㎡多种户型房源，均价18000元/㎡。

　　【编辑点评】瑞和上海印象位于奉贤区平安镇，地处新四平公路以西、海杰路以南、平旭路以北。自身配备花园式商业街，总用地近6.3万平方米，建筑面积约12.6万平方米。其中自带约2200平方米花园式商业街，共由20幢12-18层现代简约建筑风格的高层建筑组成。

　　以上项目信息信息动态，以开发商公布为准!