临港“红盘”即将入市 万达之上未来城再塑“城市中心”

　　8月21日，网上房地产公布了上海市第四批集中入市的42个新建商品住房项目。值得关注的是，本次集中入市新盘中，临港新片区共有7个项目即将入市。这是继第三批次6盘集中入市后，临港新片区供应量的再度大爆发，临港新片区已然成为上海楼市中加速崛起的新兴力量。

　　在第四批集中入市七个新盘中，万达未来城备案均价28200元/平方米，对比周边二手房价最高已经达到了35000元/平，万达未来城的优势显而易见。更为关键的是，万达未来城楼下即为年底开业的沪上首座第四代万达广场——临港万达广场，繁华生活触手可及。

　　可以预见，在临港新片区和万达品牌的双重加持下，万达未来城俨然成为整个临港新片区热度汇聚的超级“红盘”，势将成为临港人居价值汇聚之地。

图片来源于网上房地产

　　沪上首座第四代万达广场见证万达效应

　　提到万达未来城，首先不得不提的是临港万达广场。

　　作为上海首座第四代万达广场的临港万达广场，三大创新、四大功能是其对实体商业的革命性创新。随处可见的鲸鱼元素，虚实结合地创造出独具特色的创新商业场景。通过筑云、慧云、sMall三大科技手段赋能实体商业，实现全产业链的智能管理，打造全球领先的智慧商业中心。宏大的规划和丰富的业态组合决定临港万达广场未来的商业能级，其中体验业态占比高达80%，重点打造的同城微旅游场景，更将呈现不一般的生活体验空间。

效果图

　　入沪18年，14座万达广场，凭借强大的品牌号召力、商业辐射力，每一座万达产品大幅提升区域价值的同时形成投资者趋之若鹜的“万达效应”。五角场、周浦、松江、宝山、江桥、金山新城、青浦新城、马桥、浦江、崇明新城……一次次被证明，“万达”两个字所蕴含的价值已不言而喻。

意向图

　　可以预见，临港万达广场之于临港新片区，犹如一股强心剂，必将成为区域发展的新动脉，更新片区商业发展带来更多想象空间。

　　临港新片区再造一个新浦东泥城未来宏图可期

　　与城市共成长，与时代共发展。纵观万达在上海的发展足迹，每一次城市进阶和价值重塑过程中，万达从未缺席，而这一切源于万达始终以前瞻性战略眼光占据着城市未来发展的制高点。

　　万达择址临港新片区，正是看中了浦东作为“引领之区”打造特殊经济功能区这一时代机遇下，临港新片区无可替代的重要作用。

　　2019年8月6日，《中国（上海）自由贸易试验区临港新片区总体方案》全文公布。根据规划，临港新片区的发展目标是到2035年区域生产总值超过一万亿元人民币。这也意味着临港新片区相当于要再造一个目前的浦东新区。

图片来源于临港新片区官网

　　据了解，目前临港新片区的前沿产业集群已出具规模。新能源汽车产业方面，特斯拉超级工厂已正式投产；集成电路领域，总投资359亿元的积塔半导体正在打造上海集成电路“第三极”；人工智能领域，已吸引寒武纪等人工智能企业进驻；生物医药领域，君实生物也已在临港投资建设产业化基地……

　　此外，像中国航发、商飞、上海汽车、上海电气、三一重工、西门子、卡特彼勒、GE、ABB等国内外行业龙头企业纷纷在新片区集聚。

　　万达未来城和临港万达广场所在的泥城区域被称为临港之门，因其南邻临港产业区，东邻国际物流园区，奠定了其先进智造区的属性。作为高新产业园区的集聚地，这里贡献的产值占据了临港产业区总产值60%，是临港最具发展潜力的区域。

意向图

　　最重要的是，特斯拉、上海汽车、西门子、中国商用飞机等高新产业带来庞大高新企业技术型人才，进而带动置业需求的快速增长，这将成为泥城未来楼市的核心优势，发展前景不可小觑。

　　利好配套不断落地 万达就是城市中心实至名归

　　纵观万达的每一次落子，其项目均选择在重点规划区域或者城市副中心的核心位置，地处板块交通枢纽之上，周边各项城市配套资源日渐完善，再加之万达自身强大的商圈打造能力，“万达就是城市中心”屡屡被验证。在临港新片区，临港万达广场同样如此。

　　万达未来城所在的泥城是临港发展最早，也是目前临港成熟的区域之一。商业方面，万达未来城楼下就是年底即将开业的临港万达广场，凭借强大的品牌号召力、商业辐射力，极大的提高了区域商业档次，加之周边目前已开业的多个商业体，仿若一个强大的磁场，在最短的时间内集聚人气，形成以万达为核心的新兴商圈。

　　曾经困扰泥城发展的出行难题也随着多个重大工程的陆续推进而得到明显改善。其中，临港中运量1号线（滴水湖站-鸿音广场站）已经开通全线运营，万达未来城楼下就是云端路站，大大缩短泥城与临港主城区的距离，无缝对接地铁16号线临港大道站。

图片来源于网络

　　作为临港新片区交通的“黄金动脉”，两港大道快速道的开通将盘活了整个区域的交通网络，泥城作为临港大道往西的第一站，重要性不言而喻。而万达未来城通过鸿音路向南约一公里即达两港大道，直连南芦公路，通行能力得到明显提升。

图片来源于网络

　　作为重点发展的五大新城之一，临港新片区教育和医疗资源配置十分丰富，泥城作为临港门户也受益匪浅。在临港14个教育项目规划中泥城共有4个，包括两个幼儿园、一个小学和一个初中，再加上已有的泥城小学、泥城中学、彭镇中学、泥城幼儿园、临港外国语小学等，泥城已拥有丰富的教育配套。医疗配套方面，区域内有上海第六人民医院东院，泥城社区医疗服务中心，时刻为居民的健康保驾护航。

　　随着利好配套的不断落地，商业、交通、医疗、教育等生活配套资源也不断升级，泥城宜居属性不断增强。

　　万达未来城引领临港品质生活

　　依托临港万达广场地标级的商业配套，万达未来城秉承万达集团品质住宅开发精髓焕新临港居住体验，带来生活方式全新升级。下楼即享临港万达广场的醇熟业态，约22万平米的旗舰规模开创一座“体验式”、“社交型”的生活中心，迭代城市人居想象。

效果图

　　在产品打造上，万达未来城同样出类拔萃，通过不断的细节打磨品质赢得市场的青睐。据悉，万达未来城建筑定位现代都会风格，呈现简洁而雅致的立面效果，在新中式、新亚洲、欧式风格大行其道的当下将理性和感性发挥的恰到好处，筑造现代美学地标。

效果图

　　在社区规划上，万达未来城社区以场地内的中心景观为点，通过大规模的公园式景观实现户户皆景、一步一景。社区内建筑规划错落有致，以透彻的视野带来开阔的宜居体验。匠心设计“一环二轴六境” 体验式花园场景，未来给业主全方位的关心和生活体验。

效果图

　　最好的房子，是不将就。据悉，万达未来城的产品为约76-80平的两房两厅一卫、约86平的三房两厅一卫，以及约97平和113平的三房两厅两卫产品。丰富的产品类型在力所能及范围内满足了不同需求购房者全方位的置业需求，无论是私密的两人世界、温馨的三口之家亦或幸福的三代同堂，都能在万达未来城实现置业梦想。

　　万达未来城即将于近期启动认购，感兴趣的朋友可以扫描下方二维码关注项目购房小程序了解项目最新动态。