已过会！龙光天曜，均价32830超品质叠墅住区，本月开盘！

　　近期临港三批次即将入市的消息引发市场热烈讨论，而在一众待入市项目中，龙光天曜以其醇熟板块资源与综合体上盖的叠加优势，受到广泛关注。更值得惊喜的是，约3.1万/㎡起的高层均价，让这个当红大盘又多了一个性价比的标签！

　　龙光天曜究竟有多香？下面小编就带大家一起了解！

　　01 | 壹

　　醇熟配套天花板！综合体上盖！TOP级红盘！

　　作为迅速崛起的国际化滨海新城，临港的发展前景毋庸置疑，但在当下来看，配套资源依旧是影响置业选择的“超级引力”！龙光天曜2月份拿下全市楼盘销售套数TOP1、1-3月斩获上海楼盘销售面积、套数双榜TOP3，当红上海的成绩，也证明了关于“配套区”与“概念区”的选择，多数人更倾向前者。

　　在102商住教示范区，汇集着港城新天地、百联生活中心等繁华商业，含在建商业的规模超23万方！21所名校环绕的人文氛围更是令人瞩目，相对于103、105片区当下配套缺失的现状与尚待时间兑现的城市界面，102片区宜居属性全面领衔，说是配套的“天花板”也毫不为过！

　　龙光蓝鲸世界示意图

　　而在此基础上，板块内还将迎来超级巨无霸商业综合体——约13万方龙光蓝鲸世界，作为临港目前已知体量最大的纯商业项目，龙光蓝鲸世界不仅能进一步提升片区生活品质，也代表着城市商业能级的再上台阶，并将立足多元化前沿业态与板块的人口集聚优势，实现城市中芯的再造，临港版“瑞虹新城”，值得期待！

　　02 | 贰

　　真香大城生活！墅质住区！值得期待的超级溢价！

　　作为综合体配套住宅，龙光天曜天然享受到约13万方龙光蓝鲸世界的繁华加持，时尚潮店、热映电影、缤纷美食、童趣游乐……所有在城市里能享受到的配套，在自家楼下都能体验，更多元和个性化的生活方式，步行即可轻松享受！

　　与此同时，不同于普通住宅的单一地块开发，龙光地块周边规划有学校、邻里中心、类公园绿地，约3万方的水华路家居城也只有一街之隔。如果说102片区是临港配套资源的汇集地，那么龙光天曜所在，无疑是102片区当之无愧的资源配套中芯！以城市级资源的浓缩，真正实现步行即达的大城生活！

　　龙光地块鸟瞰示意图

　　综合体的繁华加持之外，龙光天曜还是临港难得一见的品质墅区，每个地块都是高层+叠墅产品搭配，在园林打造上不会存在“高低配”的现象，从而实现真正的墅级品质、墅质景观。此外从海绵城市系统、低碳环保建筑，到一轴六景园林规划、5大生活场景体系、10大智慧安防标准，无论哪一项，都是业界标杆水准。

　　龙光天曜示范区实景图

　　而如果我们把眼光放在未来，综合体住宅+品质墅区的双重优势，也让龙光天曜未来价值更值得期待。众所周知，相对于普通住宅，综合体住宅的溢价能力有目共睹，临港楼市的墅区项目同样也是房价天花板的代言。坐拥双重价值加码，龙光天曜有望领衔楼市溢价，成为未来的更大受益者！

　　03 | 叁

　　核心区“独苗”叠墅来了！高层单价仅3.1W起！

　　临港核心区的叠墅产品，向来供不应求，此前基本都是被3.1包揽，三批次龙光天曜即将推售的叠墅，大概率是临港核心区的“独苗”！约117-133㎡的面积段，兼顾总价控制与生活方式改善，非常难得！

　　同时由于短时间内临港大量楼盘密集加推，导致人才被严重分流，目前各项目3.1占比都不高，3.3的机会也变得更大！这批叠墅，或许你也能抢一抢！

　　据悉龙光天曜三批次即将推出401套房源，其中百平米以上的大户型产品占比超40%，另外值得一提的是，由于叠墅和高层存在价差，本批次推售的高层产品均价预计在3.1W/㎡左右，相比同片区的项目还要低约2000元/㎡！作为综合体上盖的品质墅区项目，这样的性价比，在临港几乎是独一份！

　　无论是醇熟板块的资源优势，还是综合体大城的繁华加持，亦或是考虑未来的项目溢价与当下的性价比，龙光天曜都将是你不会后悔的选择！近期考虑上车临港的朋友们，务必要抓紧时间了！

　　临港配套天花板！巨无霸旗舰商业！TOP级墅区红盘！

　　龙光天曜即将加推，3.3把握机会！

　　建面约85-117㎡阔景高层 建面约117-133㎡奢适叠墅，手慢无！

　　本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请，不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境，交通及其他公共设施介绍不排除因政府相关规划规定及未能控制原因而发生变化，最终以政府审批文件及 双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”；PDC1-0302单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”，PDC1-0302单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”，PDC1-0302单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”，PDC1-0302单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司；本公司保留对此宣传品修改的权利，敬请留意最新资料。18强数据来源于亿翰智库，发布于2021年9月中国房地产业战略峰会。冬霖悦庭预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000394号，发证时间：2021年12月21日，楼栋：1-14、21-26、47-50号。夏蕴光里预售证号：自贸临管房管(2021)预字0000427号，楼栋：1-8、11-19，取证时间2022年1月1日，发证机关：中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考，本项目交付后的施教区划分等相关事项，以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:2022年7月。