10月25日,上海第三批次集中供地第二轮现场竞拍次日共有三宗地出让,分别位于青浦区、普陀区及闵行区,总建面约23.97万方,总起价约64.28亿元。上午的竞拍中,青浦区赵巷镇佳环路东侧B2-01地块被华发以17.3296亿元摇中。
下午,闵行区浦江镇拓展大型居住社区42-01地块共吸引6家竞买人参与竞价,包括保利发展、招商&港中旅、建发、安徽高速、越秀、象屿等房企。竞拍到第26轮最高限价后,进入竞报高品质建设环节。5家竞买人接受绿色建筑二星级和超低能耗建筑的上限指标以及接受7%公租房上限比例,进入摇号程序。
最终,上海虹润置业有限公司、宁波市星旅置业有限公司(招商蛇口&港中旅)摇中该地块,成交价27.7475亿元,成交楼板价23804元/平方米,地块房地联动价43000元/平方米,溢价率10%。
该宗地东至规划九路,南至闸航路,西至规划十路,北至规划四路,出让面积58283.2平方米,土地用途为普通商品房,建筑面积116566.4平方米,起价25.225亿元,楼面起价21640.03元/平方米。
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