为更好满足居民刚性和改善性住房需求，上海自12月15日起优化差别化住房信贷政策。
一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，最低首付款比例调整为不低于30%。
二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点，最低首付款比例调整为不低于50%。同时，为支持推进“五个新城”和南北转型重点区域高质量发展，促进产城融合、职住平衡，在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点，最低首付款比例调整为不低于40%。
银行业金融机构根据上海市市场利率定价自律机制确定的最低首付款比例和利率下限，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。
同时，为更好满足居民刚性和改善性住房需求，经市政府同意，现将调整我市普通住房标准事宜通知如下：
可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：一是五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；二是单套住房建筑面积在144平方米以下（含144平方米）。
本通知自2023年12月15日起施行。
房掌柜播报：上海5.12成交312套 签约面积3.20万平
今日新开房源共计3个开盘单元， 推出975套，面积51827.48平方米。
2024-05-13 14:10
房掌柜播报：上海5.9成交389套 签约面积2.91万平
今日新开房源共计0个开盘单元， 推出0套，面积0.00平方米。
2024-05-10 10:36
杭州全面取消住房限购 加强住房信贷支持 优化积分落户政策
《通知》提及在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
2024-05-09 11:34
房掌柜播报：上海5.8成交406套 签约面积2.93万平
今日新开房源共计4个开盘单元， 推出323套，面积22568.67平方米。
2024-05-09 11:25
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
