一、高层特点 1、高层以现浇楼板施工,建筑结构上与高层基本相同,建筑质量好,并由于配有电梯,住户上下方便。小高层房型、建筑系数接近多层,间距大、、通风好、采光条件优越。 2、建筑档次高,水电配...
一、要注意户型格局选择 在户型的选择上,购房者应把入住后的舒适度放在首位。目前,大多数超高层住宅都是框架结构,一层对称布置的两户以上,这就出现了不同的户型,甚至有更偏的位置,而且不易改变,不同的...
得房率概念是什么意思? 1、得房率,是指可以让住户自由支配面积(也就是我们常说套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。 2、得房率是购房时大家比较看中一个购房指标。计算房屋面积时,...
新房中放盐水 利用甲醛溶于水的特性,我们可以在各个房间里放几盆盐水,这样可以初步的把房间里的大量刺鼻的气味吸收一下。 室内通风 大家都知道甲醛是一种挥发性的物质,这样我们就可以利用这一点,把...
1.楼层低得房率高 很多情况下,低楼层比高楼层得房率低,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高,得房率也就越低;其中,多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位,得房率更高。 2.户外使用...
根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》的有关规定,物业管理服务收费的标准按照下列规定确定: (1)已售公有住宅的收费标准,由市物价局会同市房管部门制定。 (2)普通内销商品住宅的收费...
一般来说,普通多层住宅楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数约在10%-15%;带电梯的小高层住宅,公摊系数约在15%-20%;高层住宅相对更高一些,约在20%-25%。在...
贷款买房方式一、商业贷款 商业贷款是指具有完全民事行为能力的自然人在购买城镇自住住房时,可以用其所购买的产权住房或银行认可的其他担保方式作为抵押而向银行申请的贷款。对于那些没有住房公积金或购买商...
五证是证明房屋身份的合法有效证件,也是楼盘开发商具有合法性销售资格的证明,开发商必须五证齐全才可以保证购房者买房后可以顺利拿到房产证。所以,购房者在购买期房前一定要查看开发商的“五证”是否齐全。此...
1.楼层低得房率高 很多情况下,低楼层比高楼层得房率低,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高,得房率也就越低;其中,多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位,得房率更高。 2.户外使用...