青晨房产以2.15亿拿下青浦金泽镇练西路南侧地块

来源：上海商报上海房掌柜 2012-02-07 09:20:31

[摘要]上海规土局公告显示，原定于2月15日进行出让的金泽镇练西路南侧地块，因只有1家企业参与竞买而提前至昨日进行出让，并最终以2.15亿的底价成交。据了解，该幅地块为2月上海首幅出让地块，同时也是2012年上海土地 ...

　　“就当前土地出让情况来看，在时隔近1个半月后本市土地市场终有宅地成交，其未来虽不至于复制去年4、5月份零宅地的情况，在一季度内实际出让数量预计仍较为有限。”黄河滔补充道。

　　经过2011年一年的冷清，至年末土地市场价格已有明显回落，在此基础上房企入市抄底的意愿或将逐步释放。有业内人士判断，随着一线城市下调土地出让金预期，政府将放宽土地出让的限制，多种因素有可能带动上半年土地市场的出让底价出现10%-15%的回调，房企可以较低成本拿地。

　　克尔瑞评论员孙田认为，结合这两年地方政府供应节奏走势来看，基本都在三四季度集中推地，因此，土地供应有较大可能集中在下半年放量。一些体量较大、总价较高的地块可能不会选择上半年入市，以避免流拍。

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责任编辑：黎尧东

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