2012上海房地产十大行业新闻：市场注定不会平静

　　掌柜点评：去年年底，绿城的资金相对紧张，在严厉的楼市调控政策下，绿城的绝大部分项目都在此轮调控的限购区域内，其高端定位也造成了有能力买绿城房子的人基本都属限购范畴，这使得绿城无法效仿定位中低端的房企实行“以价换量”的策略，绿地无奈之下，只有出售项目以求生。这9个项目系打包出售，共可回笼资金33.72亿元，可帮助绿城减低负债率，加上楼市回暖，绿城的资金链状况会大大改善。可以来调整自己的资本结构、企业结构，从而改善经营状况。

　　虹桥商务区“十二五”规划出台

　　事件回顾：7月3日，上海市人民政府发布了《上海虹桥商务区“十二五”规划》，规划显示，虹桥商务区将与周边区域打破行政区划约束，带动东、西、南、北的长宁、青浦、闵行、嘉定等4大主要城区错位联动、协同发展。利用先进制造业现有发展基础，发展相关生产性服务业，最终使虹桥商务区成为上海西部新中心。

　　根据规划，到2015年，虹桥商务区将基本完成核心区(包括国家会展区域)建设，开发规模地上建筑面积约为500万平方米，地下建筑面积约为260万平方米，地区生产总值预期达到370亿元(不包括国家会展区域)，第三产业增加值在总增加值中所占比例达到95%，引进各类企业总部、功能性投资贸易机构50家左右，其他各类配套企业500-700家。主功能区(26平方公里范围内)就业人口达到20万人左右。虹桥综合交通枢纽日客流集散量达100万人次左右。