【掌柜日报】上海热门项目一览刚需依旧是楼市主力军

掌来源：房掌柜 整理上海房掌柜 2018-02-09 05:15:19

[摘要]临近农历新年，楼市成交低位运行，据上海中原地产数据显示：上周(1.29-2.4)新建商品住成交面积12.7万平方米，环比减少37.5%。上周崇明表现相当活跃，成交3.7万平方米排名全市第一.

　　临近农历新年，楼市成交低位运行，据上海中原地产数据显示：上周(1.29-2.4)新建商品住成交面积12.7万平方米，环比减少37.5%。

　　上周崇明表现相当活跃，成交3.7万平方米排名全市第一，环比增加184.6%，而崇明以往排名多处于中游位置。南汇上周成交1.8万平方米，排名上升到全市第二，不过成交量确有小幅下滑。

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　　成交排名前十榜单中有4个项目是均价低于3万元/平方米的刚需，而且前周成交排名第一的也是刚需，也是近几个月以来首次出现刚需排名第一的现象。

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　　【最新动态】泰禾大城小院二期已于2018年2月3日开盘，当天销售约95%，据网上房地产显示此批房源高层的备案价格在25565-29478元/平之间，别墅备案价格在34002-40106元/平之间。

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盛世荟庭均价：待定

　　【最新动态】盛世荟庭一期房源已售罄，预计2019年下半年毛坯交付;二期房源开盘时间未定。

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金隅大成郡均价：32000元/㎡起

　　【最新动态】金隅大成郡项目均价约28800元/平方米。共1263户。容积率2.30。毛坯,非毛坯交房。物业费描述：3.2元/㎡·月。

　　金隅大成郡新获得预售许可证：嘉定房管(2018)预字0000006号，涵盖楼栋10#,7# ,9#。已于2018年1月30日开盘。主力户型为85.07平-123.13平2居-3居。预计2018年5月31日34-43#等交房。

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责任编辑：李莉

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