上海楼市
雅诗阁衡山服务公寓的产权性质为办公，其出售历程长达6-7年，因位置优越、开发成本高，最初报价接近20亿元。
该批次地块共4宗，分别位于浦东新区、杨浦区、闵行区、松江区，总出让面积15.49公顷。
产证面积约307平方米，占地面积约557平方米，成交单价约100.9万元/平方米。
规划范围内建设用地总规模约693公顷，以商务办公、商业用地、居住用地和研发用地为主。
最终，6幅地块4块溢价成交，两幅底价成交，合计揽金约118.8585亿元。
12家签约企业中民营房地产企业有10家、共获贷款126亿元。
细分各区域来看，2024年商品住宅用地供应大户依旧是浦东新区。
受高端住宅入市的影响，供应金额和均价的同环比均出现显著增长。
其中，备案均价在10万元/平方米以上的项目有6个，分别位于黄浦、徐汇、静安三区。
5宗涉宅地合计收金134.11亿元，其中4宗触顶摇号成交，整体溢价率9%。
粤公网安备 44010602005421号
