房企三巨头打造的地王传奇公元2040将引爆新祝桥

　　媲美大虹桥，新祝桥厚积薄发

　　中国首届进口博览会的召开让全世界的目光聚集大虹桥，近10年间，大虹桥的版块价值也突飞猛进式抬升，早已成为了与外滩、陆家嘴等地比肩的上海标签。然而唯一能与之媲美的版块当属浦东祝桥。

　　根据浦东“十三五”规划，祝桥是“西虹桥、东祝桥”的黄金轴东起点，被列为与陆家嘴、张江平级的重点发展区域。南拥商飞总装基地，北靠空港保税区，西临上海迪士尼。未来的祝桥更是上海建设国际航空大都市，建设国际航运中心的重要内容，祝桥代表着上海乃至长三角参与全球维度的航空经济的竞争。作为四个新兴区域之一，祝桥被提升到与陆家嘴、张江平级的重点发展区域。

　　不仅如此，根据国家“空铁一体”战略和上海规划局网站发布的《沪通铁路规划调整公示》。上海东站落址祝桥，规划10台22条线，超过上海站、上海南站的13条线，成为上海第二大火车站，主要办理沪通、沿江、沪乍杭方向的始发中间站。

　　沪通铁路的开通，未来从上海到南通，只需40分钟，城市轨交无缝换乘;沿江铁路，从南京到上海，途径句容、金坛、常州武进、无锡惠山、张家港、常熟、太仓等城市，提高了江苏市民的出行便利;沪乍杭铁路，起自上海金山，经乍浦至杭州，覆盖浙江全省;沪甬铁路，从宁波到上海，将缩短至40分钟以内，相当于再造一座杭州湾大桥。

　　祝桥汇聚了交通、经济、产业、资源等各类优势资源和高端要素，成为上海卓越全球城市发展的核动力。

　　公元2040：三巨头联袂打的造地王传奇

　　正是看中了祝桥未来的发展价值和潜力，金地集团于2016年前瞻性地以总价88亿元的价格一举拿下了祝桥镇中心镇核心区G-10地块，并携手招商与融创共同打造了公元2040。

　　区别于普通的高端改善型社区，在对于产品的打磨上，金地、招商、融创也是合力发挥各自所长。

　　公元2040项目包括28栋14层的高层住宅，25栋5层叠墅住宅，以及5栋15层的自持房和保障房，总户数2133户，容积率仅1.9。

　　社区配套包括多功能生活馆涵盖：泳池、健身房、私宴厅、图书馆呢、会客厅等。最惊艳的是社区360°景观健康家、微气候的定制景观，将概念生活变成现实，引入人工智能和高新技术，融入微气候智慧决策系统，通过景观适宜性分析定位技术、活动场地微环境分析技术、功能植物智慧选择技术，精准设计、精确定位，改善场地微气候。

　　简约现代化建筑风格，典雅与时尚完美融合，营造社区仪式感，将美观与功能性同步推向极致。

　　多款爆款户型 满足多样化居住需求

　　项目主打86-117平改善型住宅产品，户型设计上更是兼顾舒适性和实用性，最大化利用了室内的空间。86平的户型做到了3房2厅、117平的户型更是做到了4房2厅2卫。这样的户型设计确实十分难得。其中，86平3房极具功能性，客餐厅相连，布局方正。每个卧室自带飘窗，餐厅对着厨房门，卫生间明卫设计，干湿分离。

　　95平3房三面宽朝南，双卫设计，U型厨房，独立私密玄关，极致的空间运用，如在书房中，独居匠心地将书桌与飘窗结合，不仅节省了空间，还极具造型感。

　　99平3房拥有大面宽主卧，合理的动线设计，U型厨房的人体工学设计，盥洗室干湿分离。

　　117㎡四房两厅两卫，舒适四房，欢聚一堂，满足多样化居住需求。

　　另外，项目为精装交付，配置颇高，包含中央空调和地暖。而且门禁系统是人脸识别，智能化的设备让安全更加细致便捷。

　　物业方面，采用的是招商物业，打造的更是基于安全、便利、实用功能考虑的智慧社区。

　　周边生活配套成熟

　　从公元2040开车约10公里，高架直达奥特莱斯;绕城高速路连接达迪士尼、高炫世界乐园(施工中)、海昌极地乐园、冰雪世界(规划中)、中国航海博物馆等世界主题乐园。

　　一公里生活圈内超市、学校、菜场、医院等生活配套一应俱全。5万方的“新世界欢乐城”已在招商中，未来日常生活所需，步行范围内都能满足。项目1公里范围内还有规划7.8万方商业综合体此外社区还有1300方的自持商业。

　　祝桥的医疗资源也在不断地完善，除祝桥镇光明医院外，长海医院祝桥东院已规划落地，三级甲等医院，建成后将提升区域医疗技术和服务水平。

　　距项目800米范围内，有上海实验学校光明校区，2.5公里范围内，有市重点进才中学东校，同时，祝桥小学、百熙幼儿园、东港知名福山路双语学校等皆环绕周边，满足全年龄段孩子们的教育需求。